2025年個人房買賣合同模板（三篇）

2025年個人房買賣合同模板個人房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號：通訊地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號：通訊地址：在本合同中，甲乙雙方合稱為“雙方”。依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等自愿、公平交易的原則，就甲方出售其擁有的位于（房屋地址）的房屋相關事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋詳情：房屋地址：房屋面積：房屋權屬證號：房屋產權狀況：該房屋產權清晰，無查封、凍結或抵押情況。其他：2.配套設施與附屬物品（如適用）：供暖設施：空調設施：家具及其他附屬物品：其他：二、房屋買賣價格與支付方式1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）：____元整。2.本合同簽訂之日，乙方應支付甲方購房首付款人民幣（大寫）：____元整。3.除首付款外，剩余房款乙方應在合同簽訂之日起（具體日期）前支付給甲方。4.乙方支付房款時，需填寫購房發(fā)票，并提供必要的購房證件。5.若乙方未按時支付購房款或提供所需證件，甲方有權解除合同，并退還已收取的首付款。三、房屋交付與驗收1.房屋所有權交付以交付購房發(fā)票為準。2.甲方應在交付前將房屋整理、清潔至約定標準，并確保內部設施及附屬物品完好無損。甲方應向乙方提供房屋原始證件（如房屋權屬證、產權證等）。3.如房屋存在任何糾紛或瑕疵，甲方應負責解決并承擔相應法律責任。4.乙方在接收房屋時應對其進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。四、權屬保證與轉移手續(xù)1.甲方保證所售房屋為其合法所有，并自愿將房屋權屬轉讓給乙方。如因甲方原因導致權屬轉移手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔違約責任。2.房屋權屬轉移手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。轉移完成后，甲方應將房屋產權證書及相關證明文件交付乙方。五、違約責任1.乙方未按時支付購房款的，每逾期一日應向甲方支付逾期費用，逾期費用按待支付房款的日利率百分之五計算。2.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日應向乙方支付逾期費用，逾期費用同樣按待支付房款的日利率百分之五計算。六、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向當地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人房買賣合同模板（二）個人房屋買賣合同本合同系由買賣雙方自愿訂立，并基于雙方充分協(xié)商達成一致意見，具備合法合同效力。甲方（賣方）信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____為明確雙方權益與義務，特此訂立本合同，供買賣雙方共同遵守。第一條房屋基本信息1.甲方現(xiàn)擁有并同意以雙方約定的價格，將坐落于____的房屋轉讓給乙方。2.房屋建筑面積為____平方米。3.房屋結構為____。4.房屋權屬狀況清晰，無任何權屬爭議。5.其他關于房屋的基本信息：____第二條價格與支付方式1.該房屋的出售總價為人民幣____元整。2.乙方應按以下方式支付房款：（1）購房款項采取一次性支付方式，乙方須在本合同生效之日起____日內支付全額款項。（2）雙方可另行協(xié)商并約定其他支付方式：____3.乙方應依據房屋買賣相關法律法規(guī)的要求，負責辦理房屋過戶手續(xù)并承擔相關費用。第三條房屋交付1.自本合同簽訂之日起，甲方將依據雙方約定將房屋交付給乙方。2.房屋的交付方式為____，具體交付時間為____。3.在房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的房產證、土地使用證及其他相關證件。第四條房屋權屬過戶1.乙方全額支付購房款項后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方需按照相關規(guī)定提供完整的過戶所需材料。3.房屋過戶產生的費用由乙方承擔。若因甲方原因導致過戶未能成功，甲方應承擔相應費用及法律責任。第五條房屋質量與維修1.房屋交付后，乙方有權對房屋質量進行檢查。若發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并提供相應的證明材料。2.除非因乙方過失導致的損壞，甲方應負責房屋的修理與維護。3.房屋交付后，乙方應妥善保管并維護房屋。若因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修理與維護責任。第六條違約責任1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付購房款項總額____%的違約金。2.若乙方未按本合同約定時間支付購房款項，應向甲方支付購房款項總額____%的違約金。3.因不可抗力導致的違約，雙方互不承擔違約責任，但應盡力協(xié)商解決。第七條合同解除與退款1.除雙方另有約定外，本合同一經簽訂，雙方均不得擅自解除。2.若因甲方原因導致合同解除，甲方應按以下方式退還購房款項：（1）若乙方已全額支付購房款項，則甲方應全額退還。（2）若乙方未全額支付購房款項，則甲方應退還已支付的購房款項，并支付相應違約金。3.若因乙方原因導致合同解除，乙方已支付的購房款項不予退還。第八條爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在補充協(xié)議中明確約定。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____簽訂日期：____2025年個人房買賣合同模板（三）本合同是由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）就以下所述的房屋買賣事宜所達成的一致意見。第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：地址：房屋面積：房屋結構：使用年限：產權證號：房產證號：1.2房屋權屬：本房屋產權歸賣方所有，賣方有權處置。1.3限制性條件：目前房屋沒有限制性條件。第二條：房屋轉讓價款2.1本次房屋轉讓的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元整。2.2買方應當在本合同簽訂之日起____日內，一次性將全部轉讓價款支付給賣方。2.3轉讓價款的支付方式為：（1）____元以現(xiàn)金形式支付給賣方；（2）____元以轉賬形式支付給賣方。2.4如買方逾期支付轉讓價款，除按照法律及合同約定承擔違約責任外，還應每逾期____天支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的____%。第三條：房屋權屬轉移手續(xù)3.1賣方應負責辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并向買方提供以下文件：（1）房屋產權證原件及復印件；（2）房產證原件及復印件；（3）本合同。3.2賣方應在本合同簽訂之日起____日內向買方交付上述文件，并確保文件的真實性和完整性。3.3買方應在收到上述文件后____日內辦理房屋所有權登記手續(xù)，并將登記證明文件復印件交付給賣方。第四條：房屋交付4.1房屋的交付時間為本合同簽訂之日起____日內。4.2賣方應在房屋交付之前，對房屋進行必要的清理及修繕工作，保持房屋的基本完好狀態(tài)。第五條：房屋的風險及損壞賠償5.1在房屋交付前，如房屋因不可抗力或其他原因而發(fā)生損壞、滅失等情況，賣方應承擔相應的賠償責任。5.2在房屋交付后，買方應負責妥善保管房屋，并對房屋的損壞、滅失等風險承擔責任。第六條：違約責任6.1若一方未履行或遲延履行本合同規(guī)定的任何義務，應向對方支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的____%。6.2若一方嚴重違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議應提交有管轄權的人民法院解決。第八條：其他事項8.1本合同的附屬文件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：我們非常重視用戶的反饋，每一個意見和建議都是我們改進的動力。為了提供更好的服務，我們將對收到的反饋進行深入分析，并盡快采取