2025年度城市綜合體商業(yè)空間施工勞務(wù)分包合同（商業(yè)裝修）

2025年度城市綜合體商業(yè)空間施工勞務(wù)分包合同（商業(yè)裝修）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________乙方（勞務(wù)分包方）：________________________鑒于甲方擬對位于________________________的城市綜合體商業(yè)空間進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和規(guī)定，對上述商業(yè)空間進(jìn)行施工勞務(wù)分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程勞務(wù)分包范圍1.乙方負(fù)責(zé)上述商業(yè)空間的施工勞務(wù)分包工作，包括但不限于：________________________2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，確保施工現(xiàn)場的整潔。三、工程勞務(wù)分包費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的工程量清單，對施工勞務(wù)分包費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保工程按期完工。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請。4.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程移交。五、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于：________________________3.甲方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)無條件配合。六、安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行全面管理。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。七、合同解除及違約責(zé)任1.在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：________________________八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：________________________乙方（勞務(wù)分包方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，引入第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障安全生產(chǎn)、解決爭議等。a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)溝通；b.監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定；c.設(shè)計(jì)方：對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合合同要求；d.咨詢方：對工程施工過程中的技術(shù)、管理、法律等問題提供專業(yè)意見；e.保險(xiǎn)公司：為甲方和乙方提供工程保險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額的明確1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)按照其職責(zé)和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的確定方式如下：a.對于中介方，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；b.對于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；c.對于保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。a.根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；b.在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告、要求整改或采取其他必要措施；c.在必要時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的關(guān)系如下：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；b.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議予以明確；c.第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式應(yīng)與甲乙雙方一致。五、第三方介入的程序與要求1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；b.第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方與其他各方的關(guān)系；e.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，共同履行合同義務(wù)。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件如下：a.合同履行完畢；b.第三方職責(zé)已完成；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，處理善后事宜。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對方，并妥善處理第三方與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度城市綜合體商業(yè)空間施工勞務(wù)分包合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，所有條款內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際簽訂內(nèi)容一致。附件說明：本合同文本是雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含合同的所有核心條款。2.《工程量清單》詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目及對應(yīng)的工程量，單價(jià)和總價(jià)。附件說明：工程量清單是合同附件之一，用于計(jì)算工程進(jìn)度款和結(jié)算款。3.《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)明確施工現(xiàn)場的安全責(zé)任、操作規(guī)程和應(yīng)急措施。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要文件，減少安全事故的發(fā)生。5.《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。6.《施工合同履行情況記錄》詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。附件說明：施工合同履行情況記錄是評估工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。7.《驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果及存在問題。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后的重要文件，證明工程符合質(zhì)量要求。8.《變更通知單》詳細(xì)要求：變更通知單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。附件說明：變更通知單是處理工程變更的重要文件，確保工程按變更要求實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方每天_____%的違約金，直至工程任務(wù)完成。示例：若合同約定工期為90天，乙方延遲完成5天，則需支付每天工程總價(jià)0.5%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件返工，直至滿足合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面開裂，乙方需重新粉刷墻面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的粉刷費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方每天_____%的逾期付款違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方延遲支付10天，則需支付每天工程總價(jià)0.3%的違約金。4.甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方因等待圖紙及技術(shù)規(guī)范產(chǎn)生的每天_____%的賠償金。示例：若甲方延遲提供圖紙10天，則需支付乙方每天工程總價(jià)0.2