2025年度物流園區(qū)倉儲設施租賃及管理系統(tǒng)合同

2025年度物流園區(qū)倉儲設施租賃及管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度物流園區(qū)倉儲設施租賃及管理系統(tǒng)合同甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________一、租賃標的1.1甲方同意出租位于__________________________的倉儲設施給乙方使用，該倉儲設施的具體面積、位置、結構、功能等詳見附件一《倉儲設施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租賃費用支付方式如下：（1）租賃期限內(nèi)的第一個月租賃費用于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付；（2）此后每月租賃費用于每月的____日前支付。四、管理費用及支付方式4.1乙方應按照本合同約定向甲方支付管理費用。管理費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2管理費用支付方式如下：（1）租賃期限內(nèi)的第一個月管理費用于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付；（2）此后每月管理費用于每月的____日前支付。五、倉儲設施的使用5.1乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方不得擅自改變倉儲設施的結構、功能和使用性質。5.3乙方應妥善保管倉儲設施，如因乙方原因造成倉儲設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、管理系統(tǒng)的使用6.1甲方應向乙方提供管理系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)正常運行。6.2乙方應按照甲方的要求使用管理系統(tǒng)，不得擅自復制、修改或傳播系統(tǒng)。七、違約責任7.1如甲方未按約定提供倉儲設施或管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。7.2如乙方未按約定支付租賃費用或管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。7.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入的類型2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂，并收取中介費用。2.2咨詢方：提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.3擔保方：為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔保服務。2.4保險公司：為甲乙雙方提供保險服務，以降低風險。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的責任、權利和義務。3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容、履行期限、違約責任等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。四、第三方介入的責任4.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。5.2如無特殊約定，第三方責任限額為本合同租賃費用總額的____%。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方協(xié)議約定。6.2第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由三方協(xié)議約定。七、第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。7.2如第三方介入的合同期限屆滿，且無特殊原因需要延續(xù)，則視為終止。八、第三方介入的保密8.1第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，僅限于履行協(xié)議所需。九、第三方介入的補充9.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如與甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容沖突，以協(xié)議內(nèi)容為準。9.3本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《倉儲設施清單》：詳細列明倉儲設施的面積、位置、結構、功能、設施設備等。2.《租賃設施使用規(guī)則》：明確乙方在使用倉儲設施時應遵守的規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面。3.《管理系統(tǒng)使用手冊》：詳細說明管理系統(tǒng)的操作方法、功能介紹、維護保養(yǎng)等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的類型、職責、權利、義務等。5.《違約責任清單》：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。6.《保險合同》：明確甲乙雙方投保的險種、保險金額、保險期限等。7.《補充協(xié)議》：對合同未盡事宜進行補充說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。示例說明：若乙方未按合同約定在每月的____日前支付租賃費用，則自逾期之日起，乙方應向甲方支付違約金____元/天。2.違約行為：乙方擅自改變倉儲設施的結構、功能和使用性質。責任認定標準：乙方擅自改變倉儲設施的結構、功能和使用性質，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自改變倉儲設施的結構，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額____元。3.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設施或管理系統(tǒng)。責任認定標準：甲方未按約定提供倉儲設施或管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。示例說明：若甲方未按合同約定提供管理系統(tǒng)，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額____元。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的法律責任。示例說明：若中介方未按協(xié)議約定協(xié)助甲乙雙方達成本合同，中介方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準