2025年度城市更新改造工程施工保證合同

2025年度城市更新改造工程施工保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（保證方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于____________________，甲方擬進(jìn)行城市更新改造工程施工。2.乙方同意為甲方在上述項(xiàng)目中的施工提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保證范圍1.乙方保證甲方在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方保證甲方在施工過程中，對(duì)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等方面負(fù)全面責(zé)任。3.乙方保證甲方在施工過程中，嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。二、保證金額1.本保證金額為人民幣_(tái)___________元整。2.保證金額可根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。三、保證期限1.本保證期限自合同簽訂之日起至甲方完成施工任務(wù)并驗(yàn)收合格之日止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢ＷC期限相應(yīng)順延。四、保證責(zé)任1.乙方在本保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在本保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在本保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ毯贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保證金的退還1.甲方完成施工任務(wù)并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方保證金額。2.甲方在工程驗(yàn)收合格前，如因甲方原因?qū)е鹿こ毯贤獬?，乙方有?quán)保留保證金額。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（施工方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（保證方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評(píng)估方等。2.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人或組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并明確寫入本合同。2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。c.第三方對(duì)甲方違約行為提出的整改建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。c.第三方對(duì)乙方違約行為提出的整改建議，乙方應(yīng)予以重視并采取措施。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵或爭議，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同決定介入的第三方及其職責(zé)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。2.如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)全部費(fèi)用。3.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。八、第三方介入的終止1.當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入即終止。2.如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，應(yīng)相互協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的基本文件，是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。2.附件二：施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、工程概況、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是施工過程中必須遵守的基本準(zhǔn)則。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)工期等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，有助于甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)控。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括但不限于質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要手段。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工過程中人員安全和工程安全的重要保障。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境保護(hù)方案、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要措施。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更記錄是記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更情況，有助于明確各方的責(zé)任。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在2025年12月31日前完成施工任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付每日合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供保證。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的保證期限內(nèi)，對(duì)甲方提供有效的保證，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提供保證，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)