2025年度公司房產(chǎn)借款投資合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司房產(chǎn)借款投資合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（出借方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、購置設(shè)備、補(bǔ)充流動資金等合法經(jīng)營需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方同意向乙方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.借款期限為________________________年，自借款之日起至________________________年________________________月________________________日止。二、借款用途甲方承諾，本次借款僅用于________________________（具體用途），不得用于其他用途。三、借款利息及支付方式1.借款利息按年利率________________________%計(jì)算，按季支付。2.甲方應(yīng)在每季度第一個月的第________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度利息________________________元。3.甲方逾期支付利息的，應(yīng)按逾期利息的________________________%計(jì)收逾期利息。四、還款方式（1）第一年還款總額為人民幣________________________元；（2）第二年還款總額為人民幣________________________元；（3）第三年還款總額為人民幣________________________元；（4）第四年還款總額為人民幣________________________元；（5）第五年還款總額為人民幣________________________元。2.甲方應(yīng)在每季度第一個月的第________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度應(yīng)還本金及利息。五、擔(dān)保（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。2.乙方有權(quán)在甲方未履行本合同義務(wù)時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未支付利息和本金，并按逾期利息的________________________%計(jì)收逾期利息。2.甲方如未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：________________________乙方（出借方）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下借款、擔(dān)保、中介、評估、審計(jì)等活動的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍1.甲方在申請借款過程中，可能需要引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息對接、咨詢等服務(wù)。2.甲方可能需要引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。3.甲方可能需要引入第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。4.甲方可能需要引入第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對借款資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額應(yīng)與其專業(yè)服務(wù)能力相匹配。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供所需的專業(yè)服務(wù)。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得影響甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)時(shí)，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的流程1.甲方在申請借款過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的書面同意。2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等。4.第三方經(jīng)審查合格后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.如第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方支付。3.如第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付。八、第三方介入的變更和解除1.如因特殊情況，甲乙雙方需要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并取得第三方的書面同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、還款計(jì)劃等信息，并由借款方法定代表人簽字蓋章。說明：借款申請書是借款方申請借款的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，明確借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達(dá)成的具體協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、公正、準(zhǔn)確。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，對借款金額的確定有重要影響。4.附件四：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款，并由擔(dān)保方法定代表人簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為借款方提供擔(dān)保的協(xié)議，確保借款方按時(shí)還款。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的正式文件，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，審計(jì)結(jié)果應(yīng)真實(shí)、公正、準(zhǔn)確。說明：審計(jì)報(bào)告是對借款資金使用情況進(jìn)行審計(jì)的文件，確保借款資金使用的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按逾期利息的________________________%計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付利息________________________元，則應(yīng)向乙方支付逾期利息________________________元。2.違約行為：甲方未按本合同約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即償還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方將借款用于非約定的用途，則甲方應(yīng)立即償還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：乙方未按本合同約定支付借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按逾期利息的________________________%計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付借款________________________元，則應(yīng)向甲方支付逾期利息________