2025年度房地產(chǎn)分銷區(qū)域代理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)分銷區(qū)域代理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方在_______市（縣）擁有_______項目，該項目的開發(fā)及銷售工作由甲方負責。2.乙方具備房地產(chǎn)分銷及代理服務能力，愿意為甲方提供2025年度房地產(chǎn)分銷區(qū)域代理服務。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容（1）制作并發(fā)布宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、折頁等；（2）組織并舉辦各類宣傳活動，包括但不限于開盤儀式、答謝宴、客戶答謝會等；（3）開發(fā)并維護客戶資源，拓展銷售渠道，提高項目知名度；（4）負責項目銷售團隊的管理及培訓；（5）甲方要求的其他相關(guān)工作。1.2乙方應確保服務質(zhì)量，嚴格按照甲方的要求進行工作，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。第二條服務期限2.1本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2本合同期滿后，如甲乙雙方同意，可續(xù)簽本合同。第三條服務費用3.1乙方按照甲方規(guī)定的收費標準，向甲方支付代理服務費用。具體費用如下：（1）代理服務費：_______元/平方米；（2）其他費用：_______元。3.2乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將服務費用支付至甲方指定賬戶。第四條保密條款4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同期滿后仍具有法律效力。第五條違約責任5.1如乙方未能按照本合同約定履行服務義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的代理服務費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止本合同。5.2如甲方未能按照本合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)終止本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同實施過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、廣告發(fā)布方等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方在履行本合同時，如需引入第三方參與，應事先取得對方的書面同意。2.2甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其工作符合甲乙雙方的要求。（2）第三方應對其工作成果負責，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ鞒晒环霞s定，第三方應承擔相應的責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得其工作成果的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責任限額不得超過合同約定。4.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責任限額可根據(jù)實際情況適當調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。（2）第三方不得以甲方或乙方的名義對外承諾或簽訂任何協(xié)議。5.2第三方與其他方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如與任何其他方發(fā)生爭議，應由第三方自行解決。（2）第三方與任何其他方之間發(fā)生的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。六、第三方變更與退出6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。6.2第三方因自身原因退出合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。七、保密條款7.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同解除（1）甲方或乙方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐蔀椴豢赡?。八、合同附?.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、合同份數(shù)8.4本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)分銷區(qū)域代理服務合同》2.《甲方項目介紹及銷售策略》要求：詳細描述甲方項目的地理位置、配套設(shè)施、價格體系、銷售策略等，為乙方提供全面的項目信息。3.《乙方服務方案及計劃》要求：乙方根據(jù)甲方項目特點，制定詳細的服務方案和計劃，包括宣傳推廣、客戶關(guān)系維護、銷售目標等。4.《第三方資質(zhì)證明》要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件，證明其具備履行合同的能力。5.《保密協(xié)議》要求：甲乙雙方及第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息及合作過程中的商業(yè)秘密不被泄露。6.《服務費用支付明細》要求：詳細列出服務費用構(gòu)成，包括代理服務費、其他費用等，以及支付方式、時間等。7.《項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表》要求：乙方定期向甲方提供項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。8.《第三方工作成果報告》要求：第三方定期向甲乙雙方提交工作成果報告，包括項目推廣效果、客戶反饋等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用。（2）乙方未按約定完成宣傳推廣、銷售等工作。（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定完成宣傳推廣、銷售等工作，應退還已收取的代理服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務，應退還已收取的費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付服務費用，逾期付款20天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定完成宣