2025年度精裝修住宅購買及裝修配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅購買及裝修配套合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的精裝修住宅一套，現(xiàn)將該住宅出售給乙方，并就購買及裝修配套事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______（詳細地址）2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋戶型：_______5.房屋裝修標準：_______6.房屋產權證號：_______二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：_______元人民幣（大寫：_______）2.乙方分_______期支付房款，具體支付時間及金額如下：（1）首付款：_______元人民幣（大寫：_______），于_______年_______月_______日前支付。（2）第二期付款：_______元人民幣（大寫：_______），于_______年_______月_______日前支付。（3）第三期付款：_______元人民幣（大寫：_______），于_______年_______月_______日前支付。（4）尾款：_______元人民幣（大寫：_______），于_______年_______月_______日前支付。3.付款方式：_______三、房屋交付及驗收1.甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后_______日內對房屋進行驗收。3.驗收標準：房屋應符合國家有關住宅工程質量驗收規(guī)范的要求，且無重大質量問題。四、裝修配套及費用（1）_______（2）_______（3）_______2.裝修配套總價：_______元人民幣（大寫：_______）3.乙方應在房屋交付前支付裝修配套費用。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：（1）若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出賣方）和乙方（買受方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、律師事務所、保險公司等。二、第三方介入的范疇1.中介機構：在房屋買賣過程中，中介機構提供信息、協(xié)調雙方交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等服務。2.監(jiān)理公司：在房屋裝修過程中，監(jiān)理公司負責監(jiān)督工程質量、進度，確保裝修符合合同約定。4.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務所提供法律咨詢、起草或審核合同等法律服務。5.保險公司：在房屋買賣或裝修過程中，保險公司提供保險服務，如房屋保險、裝修保險等。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供中介服務過程中，若因自身原因導致交易失敗或損害甲方、乙方利益，中介機構應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍。2.監(jiān)理公司：監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中，若因自身原因導致工程質量不合格，監(jiān)理公司應負責修復，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失，但責任限額不超過監(jiān)理服務費用的_______倍。3.評估機構：評估機構在評估過程中，若因自身原因導致評估結果失實，評估機構應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過評估服務費用的_______倍。4.律師事務所：律師事務所提供法律服務過程中，若因自身原因導致合同無效或損害甲方、乙方利益，律師事務所應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過法律服務費用的_______倍。5.保險公司：保險公司提供保險服務過程中，若因自身原因導致保險理賠不符合合同約定，保險公司應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過保險賠償金額的_______倍。四、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系另行約定。3.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權益。4.第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲方、乙方予以配合。4.第三方履行職責過程中，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止1.甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。2.第三方按照協(xié)議約定完成工作后，甲方、乙方應支付相應的費用。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。七、本部分條款的效力本部分條款作為本合同的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方對房屋的產權。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以確認房屋的實際面積和結構。3.房屋裝修設計圖紙：提供房屋裝修設計圖紙，以明確裝修的方案和標準。4.裝修材料清單：提供裝修材料清單，列明裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格等信息。5.裝修合同：提供裝修合同，明確裝修工程的承包方、工程內容、工期、費用等。6.裝修工程進度表：提供裝修工程進度表，記錄裝修工程的各個階段和完成時間。7.裝修驗收報告：提供裝修驗收報告，記錄裝修工程的驗收結果和存在的問題。8.裝修發(fā)票和收據：提供裝修發(fā)票和收據，證明裝修費用的支付情況。9.房屋買賣合同：提供房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權利義務。10.付款憑證：提供付款憑證，證明房款支付情況。11.第三方介入協(xié)議：提供第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的范疇、責任和權利。12.保險單：提供保險單，證明房屋和裝修工程的保險情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔因此產生的其他損失。違約行為：甲方提供的房屋存在重大質量問題。責任認定：甲方應負責修復房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔因此產生的其他損失。違約行為：乙方擅自改變房屋結構或裝修。責任認