2025年度城市綜合體精裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體精裝修工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方需對(duì)其位于________________的城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，現(xiàn)將該項(xiàng)目工程承包給乙方。2.乙方具備承擔(dān)本工程的能力和條件，同意承包本工程。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市綜合體精裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________元二、承包范圍及工期1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.工程總工期為_(kāi)_______________天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________3.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方將組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、工程款支付1.甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）開(kāi)工前支付合同總額的_________%作為預(yù)付款；（2）每完成_________%工程量后支付合同總額的_________%；（3）工程竣工后支付合同總額的_________%；（4）質(zhì)保金支付：工程竣工后三個(gè)月內(nèi)支付合同總額的_________%作為質(zhì)保金。2.甲方支付工程款的時(shí)間：________________3.甲方支付工程款的銀行賬戶：________________五、合同履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_________%；②未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：①未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；②未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③未按約定時(shí)間交付工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為工程延誤天數(shù)乘以每日工程款的_________%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.相關(guān)法律法規(guī)4.本合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：（1）確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）提高工程管理的專業(yè)化水平；（3）降低合同風(fēng)險(xiǎn)；（4）優(yōu)化資源配置。2.第三方介入的方式：（1）甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方參與工程項(xiàng)目的全過(guò)程或部分環(huán)節(jié)；（2）第三方可以接受甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方可以與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，共同參與工程項(xiàng)目。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。4.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理化建議。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的工程預(yù)算總額的_________%。2.若因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虛p失，其責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。4.甲方、乙方和第三方在工程過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)工程的整體利益。七、第三方變更與替換1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定進(jìn)行變更或替換。2.第三方變更或替換后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方變更或替換，確保工程順利進(jìn)行。八、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方介入期間，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定支付工程款。4.第三方介入期間，如需調(diào)整工程預(yù)算，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)4.本合同補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、電氣、給排水、暖通等圖紙，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等，并附有相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：工程預(yù)算表是工程款支付的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：收集與本工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)等，以備查閱。4.本合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和完善，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方參與工程的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商簽訂。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是評(píng)估第三方能力的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。8.工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用及審批過(guò)程。說(shuō)明：工程變更單是工程變更管理的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同簽署。9.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注。10.工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付時(shí)間、金額及收款人信息。說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_________%。示例：甲方應(yīng)于每月底支付當(dāng)月工程款的50%，若未按時(shí)支付，則按未支付部分每日支付0.5%的違約金。（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方施工的工程不合格，甲方要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履