2025年度城市公寓短期租賃合同樣本

2025年度城市公寓短期租賃合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃物及用途1.租賃物基本情況：房屋坐落：_____________________________（詳細(xì)地址）房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________（例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）房屋面積：_____________________________（平方米）房屋內(nèi)部設(shè)施：_____________________________（列舉家具、電器等）附屬設(shè)施：_____________________________（列舉車位、儲藏室等）2.租賃用途：_____________________________（例如：居住、辦公等）二、租賃期限1.租賃起始日期：_____________________________（年月日）2.租賃終止日期：_____________________________（年月日）3.租賃期限：_____________________________（天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）三、租金及支付方式1.租金金額：_____________________________（元/月/日）2.支付方式：_____________________________（例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.支付時(shí)間：_____________________________（例如：每月____日前支付）4.預(yù)付租金：_____________________________（元）5.押金：_____________________________（元）四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：_____________________________（元/月）2.其他費(fèi)用：_____________________________（例如：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：_____________________________（參照租金支付方式及時(shí)間）五、房屋維護(hù)及維修1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_____________________________（年月日）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入合同，需在合同中明確其介入的目的、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、第三方介入目的及范圍1.第三方介入的目的：為保障合同履行，提高合同履行效率，或?yàn)闈M足甲乙雙方的特定需求。2.第三方介入范圍：（1）協(xié)助甲方尋找租賃物或協(xié)助乙方尋找承租人；（2）提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物質(zhì)量；（4）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，保障租賃物正常運(yùn)行；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。（1）按合同標(biāo)的金額的一定比例確定；（2）按第三方提供的擔(dān)保金額確定；（3）按甲乙雙方協(xié)商確定的其他方式。3.第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有合同相關(guān)方提供的必要信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對合同相關(guān)方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（3）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不侵犯其合法權(quán)益。六、第三方介入合同生效條件1.第三方介入合同生效條件如下：（1）甲乙雙方簽署本合同；（2）第三方簽署本合同；（3）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議生效。2.本合同生效后，第三方介入合同同時(shí)生效。七、第三方介入合同的變更與解除1.第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的履行。八、其他1.本合同中的“第三方”概念及條款，適用于合同履行過程中出現(xiàn)的任何第三方介入情況。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對租賃物擁有合法權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)，確保乙方租賃的房屋合法合規(guī)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋內(nèi)部及外部現(xiàn)狀，并附上照片，確保描述與實(shí)際情況相符。說明：此附件用于記錄房屋現(xiàn)狀，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行比對。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行維護(hù)和維修。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說明：此附件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證，證明乙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此附件用于證明乙方履行了支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的義務(wù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明甲方履行了維修保養(yǎng)義務(wù)，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按時(shí)支付租金；（4）乙方擅自改變租賃物用途；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的百分之五十。（2）乙方違約：乙方未按