2025年度城市綜合體建筑工程招投標(biāo)合同

2025年度城市綜合體建筑工程招投標(biāo)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________簽訂日期：____年__月__日甲方（招標(biāo)方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________乙方（中標(biāo)方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方根據(jù)城市綜合體建筑工程項(xiàng)目需要，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，乙方中標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行城市綜合體建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________________4.項(xiàng)目總投資：_____________萬(wàn)元5.項(xiàng)目建設(shè)工期：____年__月__日至____年__月__日二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程、室外工程等。2.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)工程量清單及設(shè)計(jì)圖紙。三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：_____________萬(wàn)元人民幣（大寫：_____________________）2.合同付款方式：按進(jìn)度付款，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；進(jìn)度款：分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)及比例根據(jù)實(shí)際進(jìn)度確定；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；保修金：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的要求，采取有效措施防治污染。七、合同變更及解除1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）乙方（中標(biāo)方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額a.監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工作失誤，造成的損失承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理合同金額的____%的責(zé)任。b.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)失誤造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)設(shè)計(jì)合同金額的____%的責(zé)任。c.施工圖審查機(jī)構(gòu)：對(duì)審查失誤造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)審查合同金額的____%的責(zé)任。d.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)材料或設(shè)備質(zhì)量不合格造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)咨詢服務(wù)的失誤造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢合同金額的____%的責(zé)任。f.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)失誤造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)檢測(cè)合同金額的____%的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在合同中的權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、審查、檢測(cè)、咨詢等。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其合同義務(wù)。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在合同中的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合要求。c.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。b.甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方履行合同的支持者，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)。b.乙方對(duì)第三方的行為有指導(dǎo)權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。3.第三方與合同雙方的關(guān)系：a.第三方與合同雙方均應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。b.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，確定第三方介入的必要性和具體要求。2.甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。4.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作情況。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，尋求解決爭(zhēng)議。八、其他1.本部分為第三方介入后的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量，包括但不限于土建、裝飾裝修、安裝等。要求：工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相符，且經(jīng)甲方確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于施工圖、效果圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等。要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。3.合同簽訂文件包括但不限于合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。要求：合同簽訂文件應(yīng)完整、清晰，并由雙方簽字蓋章。4.進(jìn)度計(jì)劃包括但不限于施工進(jìn)度表、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、人員安排等。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。5.質(zhì)量保證文件包括但不限于質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。要求：質(zhì)量保證文件應(yīng)證明乙方具備履行合同的質(zhì)量保證能力。6.安全文明施工措施包括但不限于安全管理制度、文明施工方案等。要求：安全文明施工措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于環(huán)境保護(hù)方案、污染治理措施等。要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.付款憑證包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并與合同約定的付款方式相符。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括但不限于驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等。要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，且經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。10.保修證書包括但不限于保修期限、保修范圍、保修方式等。要求：保修證書應(yīng)明確保修責(zé)任，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工。d.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。e.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。f.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。b.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。c.乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。f.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.