2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及范圍（1）機柜及配套設(shè)施；（2）電力供應(yīng)系統(tǒng)；（3）網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備；（4）消防、安防系統(tǒng)；（5）其他相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃物范圍及具體配置以甲方提供的《數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單》為準。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)。4.2甲方負責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的重大維修及保養(yǎng)。4.3重大維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護方、保險方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）提供技術(shù)服務(wù)，保障數(shù)據(jù)中心的正常運行；（3）提供設(shè)施維護服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)；（4）提供保險服務(wù)，降低租賃風(fēng)險；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其行為符合合同約定。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量和期限；（2）對因自身原因造成的服務(wù)中斷、數(shù)據(jù)丟失或其他損害承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）對因第三方原因造成的服務(wù)中斷、數(shù)據(jù)丟失或其他損害，在自身責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成的服務(wù)中斷、數(shù)據(jù)丟失或其他損害，賠償總額不超過人民幣_______元；（2）第三方因第三方原因造成的服務(wù)中斷、數(shù)據(jù)丟失或其他損害，賠償總額不超過人民幣_______元。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的責(zé)任范圍。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.2本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、服務(wù)清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單》：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、配置等信息，作為本合同的附件。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及支付方式等。3.《租賃物使用手冊》：指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，確保租賃物的正常運行。4.《數(shù)據(jù)中心安全管理制度》：規(guī)范乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中的安全管理要求。5.《數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)方案》：確保乙方數(shù)據(jù)安全，明確數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)的頻率、方法及責(zé)任。6.《租賃物維修及保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修及保養(yǎng)情況，作為合同履行的憑證。7.《租金支付憑證》：證明乙方已按時支付租金的憑證。8.《違約金支付憑證》：證明乙方已支付違約金的憑證。9.《爭議解決協(xié)議》：約定雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式及程序。10.《其他相關(guān)文件》：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日支付租金，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方需支付_______元滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物。責(zé)任認定標準：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日提供租賃物，但實際提供日期為_______年_______月_______日，則甲方需支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。示例說明：若第三方應(yīng)于_______年_______月_______日提供服務(wù)，但實際提供服務(wù)日期為_______年_______月_______日，則第三方需支付_______元違約金。4.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。責(zé)任認定標準：乙方需賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方需賠償甲方_______元。5.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)