2025年度建筑工程竣工驗收合同管理規(guī)范

2025年度建筑工程竣工驗收合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方需進行建筑工程施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程投資：________________5.工程建設(shè)期限：________________二、竣工驗收1.竣工驗收時間：________________2.竣工驗收標(biāo)準：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。3.竣工驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后，組織有關(guān)單位進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。三、合同管理1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成工程。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進行監(jiān)督和管理。4.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決工程中的問題，確保工程順利進行。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進行監(jiān)督和管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：合同附件1.工程施工圖紙2.工程施工合同3.工程設(shè)計合同4.工程監(jiān)理合同5.其他有關(guān)合同及協(xié)議第三部分：合同履行情況記錄1.工程進度記錄2.工程質(zhì)量記錄3.工程安全記錄4.工程環(huán)保記錄5.工程結(jié)算記錄第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：第三方介入系基于合同履行需要，旨在提高工程質(zhì)量和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進行。2.第三方介入的程序：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）甲方和乙方分別與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的責(zé)任：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件；（3）對甲方和乙方的違約行為，有權(quán)提出異議并要求采取措施。3.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，及時、準確地提供所需服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，配合甲方和乙方進行工程驗收和結(jié)算。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的賠償金額。2.賠償金額的確定：（1）合同中未約定賠償金額的，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）合同約定賠償金額的，以合同約定的金額為準。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的有效性；（2）甲方應(yīng)將第三方介入事項通知乙方，并確保乙方知曉相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的有效性；（2）乙方應(yīng)將第三方介入事項通知甲方，并確保甲方知曉相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。3.第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方應(yīng)按照各自的協(xié)議履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的解除：（1）如需解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂解除協(xié)議；（2）解除后的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本修正條款作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力；2.本修正條款未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準。說明：施工圖紙是工程施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。2.工程施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確工程名稱、地點、規(guī)模、投資、建設(shè)期限、質(zhì)量要求、安全要求、環(huán)保要求等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。3.工程設(shè)計合同詳細要求：合同應(yīng)明確設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準、設(shè)計周期、設(shè)計費用等。說明：設(shè)計合同是設(shè)計單位履行設(shè)計職責(zé)的依據(jù)，設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量。4.工程監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)，監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量。5.工程勘察合同詳細要求：合同應(yīng)明確勘察范圍、勘察內(nèi)容、勘察標(biāo)準、勘察費用、勘察期限等。說明：勘察合同是勘察單位履行勘察職責(zé)的依據(jù)，勘察單位應(yīng)確保勘察數(shù)據(jù)的準確性。6.檢測機構(gòu)報告詳細要求：報告應(yīng)包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：檢測報告是檢驗工程質(zhì)量的重要依據(jù)，檢測機構(gòu)應(yīng)確保檢測結(jié)果的準確性。7.造價咨詢報告詳細要求：報告應(yīng)包含工程造價計算、工程量清單、工程結(jié)算等。說明：造價咨詢報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，造價咨詢機構(gòu)應(yīng)確保造價計算的準確性。8.工程驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，驗收單位應(yīng)確保驗收的客觀性和公正性。9.工程結(jié)算報告詳細要求：報告應(yīng)包含工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算結(jié)果等。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，結(jié)算單位應(yīng)確保結(jié)算的準確性和合法性。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于工程變更通知、工程延期申請、工程索賠申請等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進行監(jiān)督和管理。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定的時間進行工程驗收，導(dǎo)致乙方遭受工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面存在問題。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按照合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。4.任何一方泄露合同秘密，給對方造成損失的。責(zé)任認定標(biāo)準：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.任何一方違反合