2025年度住宅小區(qū)施工勞務(wù)分包合同范本

2025年度住宅小區(qū)施工勞務(wù)分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（勞務(wù)分包單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方需要將其在________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目中的施工勞務(wù)部分委托給乙方進(jìn)行分包，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方在________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目中的施工勞務(wù)部分，具體內(nèi)容如下：（1）施工內(nèi)容：________________（2）施工地點(diǎn)：________________（3）施工工期：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。第二條合同價(jià)款2.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明材料，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，甲方按月支付合同價(jià)款的_____%，每月支付金額為上月已支付金額的_____%；（3）施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（4）保修期內(nèi)，甲方按月支付合同價(jià)款的_____%，每月支付金額為上月已支付金額的_____%。第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方返工、整改。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.3甲方未按合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付勞務(wù)費(fèi)用的_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：________________乙方（勞務(wù)分包單位）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢(xún)方：為甲方和乙方提供技術(shù)、管理、法律等咨詢(xún)服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）檢測(cè)方：對(duì)施工材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）保險(xiǎn)方：為甲方和乙方提供施工過(guò)程中意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。2.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，具體如下：（1）中介方：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（2）咨詢(xún)方：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（3）監(jiān)理方：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（4）檢測(cè)方：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（5）保險(xiǎn)方：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書(shū)面確認(rèn)。5.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由接替方繼承。六、保密條款6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露、復(fù)制、傳播甲方和乙方提供的保密信息。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（施工單位）：________________乙方（勞務(wù)分包單位）：________________第三方（服務(wù)提供方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)文件。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工各階段的起止時(shí)間、工程量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中時(shí)間管理的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守，確保工程按時(shí)完成。3.附件三：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同及雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料清單詳細(xì)要求：包含施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料清單是乙方施工的必要條件，乙方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行施工。5.附件五：乙方提交的施工資質(zhì)證明材料詳細(xì)要求：包含乙方的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、人員資質(zhì)證書(shū)、安全責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)證明材料。說(shuō)明：乙方提交的施工資質(zhì)證明材料是乙方具備施工能力的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方在履行合同過(guò)程中可能涉及的協(xié)議，需雙方共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的工期（6個(gè)月）內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至墻體裂縫消除。3.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：甲方未在合