2025年度房地產(chǎn)企業(yè)短期借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)短期借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（貸款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方申請(qǐng)短期借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.2本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款利率及支付方式2.1本借款利率按年利率____%執(zhí)行，按月計(jì)息，每月支付一次利息。2.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收____%的逾期利息。第三條借款用途3.1甲方承諾，本次借款僅用于____用途，不得用于其他任何用途。3.2甲方應(yīng)保證借款用途的合法性、合規(guī)性，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四條借款擔(dān)保（1）抵押：甲方以其名下位于____的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為抵押物，抵押價(jià)值不低于借款金額。（2）保證：甲方自愿提供保證人____（保證人名稱(chēng)）為本借款提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。第五條借款償還5.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額償還借款本息。5.2甲方如提前償還借款本息，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前償還。5.3如甲方逾期償還借款本息，乙方有權(quán)依法采取法律手段追償。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義與范圍9.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）為甲乙雙方提供信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等中介服務(wù)；（2）為甲方提供抵押物評(píng)估、擔(dān)保物評(píng)估等服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)；（4）為甲方提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。第十條第三方介入的程序10.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。10.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料。10.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方資料后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否同意第三方介入。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的____%，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。11.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。12.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。12.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方變更與退出13.1第三方在本合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容或退出服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙雙方書(shū)面通知。13.2第三方變更或退出服務(wù)，不影響本合同的繼續(xù)履行。13.3第三方變更或退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇符合條件的第三方繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)。第十四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供與接受，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2第三方在本合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)15.1第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.2第三方的服務(wù)費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.3第三方的服務(wù)費(fèi)用，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)按比例分擔(dān)。第十六條第三方保密義務(wù)16.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任的追償17.1如第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于提供證據(jù)、協(xié)助追償?shù)?。第十八條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系18.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.2本合同未涉及的事項(xiàng)，第三方協(xié)議可作為補(bǔ)充，但不得與本合同相抵觸。第十九條本合同與第三方協(xié)議的變更19.1本合同與第三方協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。19.2本合同與第三方協(xié)議的變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)信息4.甲方近期財(cái)務(wù)報(bào)表5.甲方抵押物清單及權(quán)屬證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議8.第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議9.第三方審計(jì)服務(wù)協(xié)議10.第三方法律服務(wù)協(xié)議11.第三方保密協(xié)議12.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料附件要求：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章。2.所有附件需在合同簽訂前提交給對(duì)方審核。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性陳述。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息。b.甲方未按約定用途使用借款。c.甲方未按約定提供抵押物或擔(dān)保物。d.乙方未按約定提供借款。e.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未能在借款到期日償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按每日萬(wàn)分之五的比例計(jì)算違約金。2.乙方違約示例：乙方未能在借款期限內(nèi)