2025年度建筑工程通風(fēng)設(shè)備租賃與維護(hù)管理合同

2025年度建筑工程通風(fēng)設(shè)備租賃與維護(hù)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有通風(fēng)設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方通風(fēng)設(shè)備，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備1.1甲方出租給乙方的通風(fēng)設(shè)備型號(hào)為：____________________1.2甲方出租給乙方的通風(fēng)設(shè)備數(shù)量為：____________________臺(tái)1.3甲方出租給乙方的通風(fēng)設(shè)備規(guī)格為：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為：______。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證出租給乙方的通風(fēng)設(shè)備在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同的情況下，將通風(fēng)設(shè)備完好無損地交付給乙方。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用通風(fēng)設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、性能和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管通風(fēng)設(shè)備，防止其損壞或丟失。5.3乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。第六條保養(yǎng)與維修6.1乙方在租賃期間對(duì)通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.2保養(yǎng)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因通風(fēng)設(shè)備本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。7.3乙方擅自改變通風(fēng)設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同第三方的服務(wù)內(nèi)容，其他方面與甲方、乙方無直接關(guān)系。5.2第三方在履行其服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保溝通內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.3第三方在履行其服務(wù)過程中，如需對(duì)通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)事先通知甲方和乙方，并征得雙方同意。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2咨詢方：咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，為甲方和乙方提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。咨詢方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)通風(fēng)設(shè)備的租賃、使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。監(jiān)理方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)在本合同簽訂前，為通風(fēng)設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5維修方：維修方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行維修，確保其正常運(yùn)行。維修方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行其服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如第三方在履行其服務(wù)過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除與第三方的協(xié)議。第八條本合同第三方的責(zé)任限額8.1如第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的____%。8.2第三方的責(zé)任限額在本合同第三方的服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)有效，超出服務(wù)內(nèi)容范圍的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同第三方的修正條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：通風(fēng)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、制造商、購買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。2.附件二：通風(fēng)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的執(zhí)行情況。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證要求：記錄乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括付款日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：記錄通風(fēng)設(shè)備的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：本合同作為合同附件，用于保障通風(fēng)設(shè)備在租賃期間的安全。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為滯納金。示例：若租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變通風(fēng)設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變通風(fēng)設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若通風(fēng)設(shè)備因乙方擅自改變而損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供通風(fēng)設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供通風(fēng)設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。示例：若租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，甲方逾期一日，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金。4.違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為責(zé)