2025年度城市綜合體消防安全設(shè)施維護(hù)合同

2025年度城市綜合體消防安全設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具有從事消防安全設(shè)施維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供消防安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防安全設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方項目內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方根據(jù)甲方要求，對項目內(nèi)的消防水池、消防泵、消防噴淋、消防報警系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。3.乙方負(fù)責(zé)對項目內(nèi)的消防通道、消防設(shè)備、消防器材進(jìn)行巡查，確保其完好無損。4.乙方負(fù)責(zé)對項目內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行應(yīng)急演練，提高甲方員工的消防安全意識。5.乙方負(fù)責(zé)對甲方項目內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造，提高消防安全水平。二、服務(wù)期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)甲方項目規(guī)模、設(shè)施數(shù)量等因素，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方每月向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)行消防安全設(shè)施維護(hù)所需的場所、設(shè)備、資料等。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的配合和支持，確保乙方順利完成維護(hù)工作。3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防安全設(shè)施維護(hù)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報維護(hù)工作情況，及時解決甲方提出的問題。6.乙方應(yīng)確保維護(hù)工作安全、文明、環(huán)保，不得造成環(huán)境污染。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的具有獨(dú)立法人資格的其他企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時，因自身原因無法提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，需引入第三方進(jìn)行協(xié)助。2.甲方或乙方在履行本合同時，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，需引入第三方進(jìn)行檢測、評估或整改。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他與本合同履行相關(guān)的活動。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素，由雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a.直接損失：因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.間接損失：因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。c.第三方責(zé)任險：第三方應(yīng)投保相應(yīng)的責(zé)任險，確保在發(fā)生責(zé)任事故時，能夠及時賠償損失。3.乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險單，并在合同中明確約定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：a.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.享有合同約定的權(quán)益。c.在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。b.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.對其在履行合同過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定。b.第三方對甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)與甲方、乙方對第三方的責(zé)任相區(qū)分。c.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方協(xié)助的申請，經(jīng)雙方同意后，由乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行洽談。2.乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方、乙方、第三方共同簽署三方協(xié)議，明確三方在合同履行過程中的關(guān)系和責(zé)任。4.第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)詳細(xì)描述乙方對甲方項目消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的具體措施、時間表、人員配置等。說明：此附件用于明確乙方維護(hù)工作的具體計劃和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：消防安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方項目內(nèi)所有消防安全設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此附件用于記錄項目內(nèi)所有消防安全設(shè)施的詳細(xì)信息，便于維護(hù)和管理。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：消防安全設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。說明：此附件用于記錄維護(hù)工作的執(zhí)行情況和效果。5.附件五：消防安全設(shè)施檢測報告詳細(xì)要求：該報告應(yīng)詳細(xì)記錄消防安全設(shè)施的檢測時間、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明消防安全設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：消防安全設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄消防安全設(shè)施的維修時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等信息。說明：此附件用于記錄維修工作的執(zhí)行情況和效果。7.附件七：消防安全設(shè)施應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄應(yīng)急演練的時間、內(nèi)容、參與人員、演練結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明甲方員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成維護(hù)工作。b.乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。c.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時完成維護(hù)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。c.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支