2025年度建筑工程監(jiān)理掛靠合同范本

2025年度建筑工程監(jiān)理掛靠合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：____________________（工程名稱），位于____________________（工程地點），建筑面積____________________平方米，總投資____________________元。1.2本合同工期為：____________________（起止日期）。二、監(jiān)理內(nèi)容2.1.1施工前審查施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、施工方案等，確保其符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求。2.1.2監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3對施工過程中的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。2.1.4對施工單位使用的材料、設(shè)備進行檢查，確保其符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.5對施工過程中的變更、簽證、索賠等進行審核，確保其合理、合規(guī)。2.1.6對施工過程中的質(zhì)量事故、安全事故進行調(diào)查，提出處理意見。2.1.7審查施工單位提交的竣工驗收資料，組織竣工驗收。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1乙方監(jiān)理費用為：____________________元。3.2監(jiān)理費用支付方式如下：3.2.1甲方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的30%作為預(yù)付款。3.2.2甲方在工程開工前支付監(jiān)理費用總額的30%。3.2.3甲方在工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付監(jiān)理費用總額的30%。3.2.4甲方在工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的10%。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付監(jiān)理費用。4.1.2甲方應(yīng)提供施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、施工方案等相關(guān)資料。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。4.1.4甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與乙方之間的關(guān)系。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知等。4.2.3乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與甲方之間的關(guān)系。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時足額支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。5.1.2甲方提供的資料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未認真履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2乙方未按時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。六、合同生效、終止及解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同解除條件：7.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.施工圖設(shè)計文件2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，因本合同履行需要而介入的任何自然人或法人組織，包括但不限于設(shè)計單位、咨詢公司、檢驗機構(gòu)、保險機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2.1甲方或乙方委托第三方進行技術(shù)咨詢服務(wù)。1.2.2甲方或乙方委托第三方進行工程質(zhì)量檢測、安全評估。1.2.3甲方或乙方委托第三方進行工程進度跟蹤、成本控制。1.2.4甲方或乙方委托第三方進行工程款項支付、資金管理。1.2.5甲方或乙方委托第三方進行工程保險、風(fēng)險控制。二、第三方介入的程序與要求2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2甲方或乙方將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。2.1.3甲方或乙方將第三方合作協(xié)議內(nèi)容通知對方，并獲得對方同意。2.1.4甲方或乙方與第三方協(xié)商確定合作的具體事宜，包括但不限于費用、期限、責(zé)任等。2.2第三方介入的要求：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能夠勝任介入工作。2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方在與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定。3.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額的適用：3.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其自身原因造成的損失。3.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。3.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力因素造成的損失。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。4.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因第三方原因造成甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2甲方或乙方因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.3甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)按照合作協(xié)議或國家相關(guān)法律法規(guī)解決。五、第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更：5.1.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出變更第三方介入事宜。5.1.2甲方或乙方提出變更的，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方同意。5.2第三方介入的終止：5.2.1合作協(xié)議到期，或雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議，則第三方介入終止。5.2.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已發(fā)生的費用。六、保密條款6.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。六、合同生效、終止及解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同解除條件：6.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3.2依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.其他相關(guān)資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖設(shè)計文件要求：提供完整、清晰的施工圖設(shè)計文件，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計圖紙。說明：施工圖設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計要求：提供詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其合理性和可行性。3.施工方案要求：提供針對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案，包括技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是確保施工質(zhì)量和安全的重要手段，需確保其科學(xué)性和實用性。4.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入細節(jié)的重要文件，需確保其合法性和有效性。5.監(jiān)理報告要求：提供定期或?qū)ｍ椀谋O(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查結(jié)果。說明：監(jiān)理報告是評估工程狀況的重要依據(jù)，需確保其真實性和客觀性。6.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事項，包括現(xiàn)場檢查、會議記錄、問題處理等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，需確保其完整性和連續(xù)性。7.監(jiān)理通知要求：及時向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知，包括質(zhì)量問題、進度問題、安全問題的整改要求。說明：監(jiān)理通知是確保施工過程順利進行的重要手段，需確保其及時性和有效性。8.工程變更單要求：記錄工程變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。9.竣工驗收資料要求：提供完整的竣工驗收資料，包括工程質(zhì)量評定、使用功能檢查、驗收意見等。說明：竣工驗收資料是工程竣工驗收的重要依據(jù)，需確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時足額支付監(jiān)理費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)付款項的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未認真履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量事故。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)事故損失確定。示例：若乙方因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失確定。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)賠償