2025年度最高額抵押合同模板：針對金融租賃業(yè)務(wù)抵押融資

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度最高額抵押合同模板：針對金融租賃業(yè)務(wù)抵押融資本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、抵押物（1）不動產(chǎn)：_______（具體地址及編號）；（2）動產(chǎn)：_______（具體名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置價等）；（3）其他權(quán)利：_______（具體權(quán)利內(nèi)容）。1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)均歸甲方所有，乙方在抵押期間不得擅自使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵銷、放棄或其他處分抵押物。二、抵押權(quán)設(shè)定2.1乙方對抵押物的抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立，抵押物的抵押權(quán)自登記之日起生效。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。2.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)補辦抵押登記手續(xù)。三、抵押擔(dān)保范圍3.1本合同項下抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）主債權(quán)：甲方從乙方取得的借款本金、利息、違約金、賠償金等；（2）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；（3）乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而采取的措施所發(fā)生的費用；（4）其他因主債權(quán)而產(chǎn)生的債務(wù)。四、抵押期間4.1抵押期間為_______年，自抵押合同生效之日起計算。4.2抵押期間，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、抵銷、放棄或其他處分。五、抵押物保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整，不得因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失。5.2乙方有權(quán)檢查抵押物的保管狀況，甲方應(yīng)予以配合。六、抵押物的處分6.1甲方因清償債務(wù)、抵銷、合并、分立等原因?qū)е碌盅何餀?quán)屬轉(zhuǎn)移的，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)通知乙方，并辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物被依法查封、扣押、強制執(zhí)行的，甲方應(yīng)在收到相關(guān)法律文書之日起_______日內(nèi)通知乙方。七、違約責(zé)任（1）要求甲方立即糾正違約行為；（2）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）要求甲方提前清償債務(wù)；（4）依法拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法請求賠償損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：_______乙方（借款人）簽字（或蓋章）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方作為本合同的見證人、評估人、擔(dān)保人或提供其他服務(wù)。2.2法律、行政法規(guī)規(guī)定或法院判決需要第三方介入。2.3為保證本合同履行，甲乙雙方共同決定引入第三方。三、第三方職責(zé)與權(quán)利（1）查閱、復(fù)制本合同及相關(guān)文件；（2）根據(jù)本合同約定，參與本合同的談判、協(xié)商和監(jiān)督；（3）對甲乙雙方的履約情況進行評估、監(jiān)督和提出建議。（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的評估、擔(dān)保、見證等職責(zé)；（2）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保本合同各項條款的履行；（3）根據(jù)本合同約定，在必要時采取必要的措施，維護本合同的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的計算方法；（2）第三方責(zé)任限額的具體金額；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。4.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任獨立于甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方之間形成的法律關(guān)系，不影響第三方與甲乙雙方各自與對方之間的法律關(guān)系。5.3第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于本合同約定和法律規(guī)定，不包括甲乙雙方在合同之外的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并簽訂補充協(xié)議或在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后_______日內(nèi)，就其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任發(fā)表書面意見。6.3第三方在本合同關(guān)系中的介入，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。七、第三方變更7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并簽訂補充協(xié)議或在本合同中明確變更后的第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。七、第三方退出7.1第三方在履行完畢其在本合同關(guān)系中的職責(zé)后，可自行退出合同關(guān)系。7.2第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)將退出事宜通知甲乙雙方，并提交履行完畢職責(zé)的證明。八、違約責(zé)任8.1若第三方違反本合同約定或法律規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，提出解決方案。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購置價、現(xiàn)值等，并附有抵押物的照片或相關(guān)證明文件。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和可識別性。2.附件二：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證書等。說明：所有權(quán)證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)，確保抵押物不屬于共有財產(chǎn)或存在爭議。3.附件三：抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，并提供評估依據(jù)和方法。說明：評估報告用于確定抵押物的實際價值，作為抵押物擔(dān)保金額的依據(jù)。4.附件四：抵押登記證明要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記生效。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的重要證明文件，確保抵押權(quán)的法律效力。5.附件五：第三方見證協(xié)議要求：如需第三方見證，雙方應(yīng)簽訂見證協(xié)議，明確見證人的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：見證協(xié)議用于規(guī)范第三方見證行為，確保見證的合法性和有效性。6.附件六：第三方評估協(xié)議要求：如需第三方評估，雙方應(yīng)簽訂評估協(xié)議，明確評估機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：評估協(xié)議用于規(guī)范第三方評估行為，確保評估的客觀性和公正性。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如需第三方擔(dān)保，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：擔(dān)保協(xié)議用于規(guī)范第三方擔(dān)保行為，確保擔(dān)保的合法性和有效性。8.附件八：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括借款金額、利息、違約金等支付情況。說明：合同履行情況報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失；甲方擅自處分抵押物；乙方未按約定提供借款；乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按約定履行見證、評估、擔(dān)保等職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)抵押物原狀；擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；乙方提前收回借款；第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3