2025年度建筑工程施工合同索賠處理合同

2025年度建筑工程施工合同索賠處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程施工合同索賠處理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同所指的建筑工程施工項(xiàng)目為：_______（項(xiàng)目名稱）。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地址）。1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模描述）。1.4工程類別：_______（工程類別描述）。二、合同工期2.1本合同工期為_______（年）_______（月）_______（日）。2.2乙方應(yīng)在合同工期范圍內(nèi)完成工程，逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、工程款支付（1）開工前支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)的_______%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_______%。3.2甲方支付工程款的時(shí)間為：_______（年）_______（月）_______（日）。四、索賠處理（1）設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致工程延誤或損失；（3）甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工程延誤或損失；（4）不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤或損失；（5）其他依法應(yīng)予索賠的事項(xiàng)。（1）索賠報(bào)告；（2）相關(guān)證明材料；（3）合同約定的其他材料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方索賠報(bào)告后_______（日）內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為甲方同意索賠。4.4索賠金額的計(jì)算方法：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ萄诱`，索賠金額為延誤工期乘以合同約定的每日索賠金額；（2）因甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求導(dǎo)致的工程延誤或損失，索賠金額為實(shí)際損失金額；（3）因甲方未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致的工程延誤或損失，索賠金額為延誤工期乘以合同約定的每日索賠金額；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤或損失，索賠金額為實(shí)際損失金額。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時(shí)提供材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）未按合同約定提交工程驗(yàn)收資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入的目的在于確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。8.2第三方介入的類型8.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)和談判服務(wù)的第三方。8.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。8.2.3評(píng)估方：對(duì)工程項(xiàng)目的成本、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的第三方。8.2.4檢驗(yàn)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢驗(yàn)的第三方。8.3第三方介入的程序8.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見。8.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。8.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。（1）第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失導(dǎo)致的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。8.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。8.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6第三方的權(quán)利8.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和便利條件。8.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等費(fèi)用。8.6.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。8.7第三方的義務(wù)8.7.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.7.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。8.8第三方的變更與解除8.8.1如第三方因故不能履行職責(zé)，應(yīng)提前_______（日）通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方。8.8.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.9第三方的責(zé)任承擔(dān)8.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照法律規(guī)定分擔(dān)。8.9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.10本合同附件（1）第三方協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方工作計(jì)劃；（4）第三方工作記錄。8.11本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目施工所需的所有圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：附件一為工程施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單及計(jì)價(jià)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單、單價(jià)和總價(jià)，明確工程款的支付依據(jù)。說明：附件二用于確定工程款支付金額，甲乙雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同履行進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的施工進(jìn)度，明確各階段完成時(shí)間。說明：附件三用于監(jiān)督工程施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.附件四：材料、設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：附件四用于采購(gòu)材料、設(shè)備，確保施工所需物資的及時(shí)供應(yīng)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件五用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定、存在問題及整改措施等。說明：附件六用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、工程款支付金額、未結(jié)算款項(xiàng)等。說明：附件七用于明確工程款支付金額，確保雙方權(quán)益。8.附件八：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件八用于規(guī)范違約行為，保障合同各方權(quán)益。9.附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決途徑、程序、費(fèi)用等。說明：附件九用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：附件十用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于每月_______日前支付上月工程款，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，若乙方未按期完成，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，若第三方未按期完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)