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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市綜合體公共停車(chē)設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(施工單位):____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)建設(shè)城市綜合體公共停車(chē)設(shè)施,乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行施工建設(shè),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng):______城市綜合體公共停車(chē)設(shè)施1.2項(xiàng)目地點(diǎn):______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模:______平方米,共計(jì)______個(gè)停車(chē)位1.4項(xiàng)目投資:______萬(wàn)元人民幣二、合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方要求,負(fù)責(zé)城市綜合體公共停車(chē)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝及調(diào)試等工作。(1)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;(3)設(shè)施美觀大方,與城市綜合體整體風(fēng)格相協(xié)調(diào);(4)使用環(huán)保材料,減少對(duì)環(huán)境的影響。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款:______萬(wàn)元人民幣。4.2支付方式:(1)合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí),甲方支付合同價(jià)款的_____%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同價(jià)款的_____%;(4)保修期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同價(jià)款的_____%。五、施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí),及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、保修及維護(hù)6.1乙方對(duì)施工完成的停車(chē)設(shè)施承擔(dān)______個(gè)月的保修責(zé)任。6.2保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的停車(chē)設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3保修期滿(mǎn)后,甲方自行負(fù)責(zé)停車(chē)設(shè)施的日常維護(hù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.3乙方未按期完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(施工單位):____________________簽訂日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、分包商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性:(1)為了保證項(xiàng)目質(zhì)量,引入專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)審查和施工監(jiān)理;(2)為了確保材料設(shè)備的質(zhì)量,引入合格的供應(yīng)商;(3)為了提高項(xiàng)目效率,引入有經(jīng)驗(yàn)的分包商;(4)為了提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù),引入咨詢(xún)機(jī)構(gòu);(5)為了評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),引入評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.2第三方介入的范圍:(1)設(shè)計(jì)審查:第三方設(shè)計(jì)單位對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查,確保其符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;(2)施工監(jiān)理:第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保施工質(zhì)量;(3)材料設(shè)備采購(gòu):第三方供應(yīng)商提供合格的材料和設(shè)備;(4)分包管理:第三方分包商參與部分施工任務(wù);(5)咨詢(xún)服務(wù):第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù);(6)評(píng)估服務(wù):第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和評(píng)估。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任:(1)設(shè)計(jì)單位:對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé);(2)監(jiān)理單位:對(duì)施工過(guò)程的合規(guī)性和質(zhì)量負(fù)責(zé);(3)供應(yīng)商:對(duì)提供的材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé);(4)分包商:對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé);(5)咨詢(xún)機(jī)構(gòu):對(duì)提供的咨詢(xún)服務(wù)負(fù)責(zé);(6)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利:(1)設(shè)計(jì)單位:有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助;(2)監(jiān)理單位:有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查;(3)供應(yīng)商:有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收和付款;(4)分包商:有權(quán)要求乙方按照約定提供工作條件和支付工程款;(5)咨詢(xún)機(jī)構(gòu):有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助;(6)評(píng)估機(jī)構(gòu):有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下:(1)設(shè)計(jì)單位:因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的項(xiàng)目損失,責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%;(2)監(jiān)理單位:因監(jiān)理失職導(dǎo)致的項(xiàng)目損失,責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%;(3)供應(yīng)商:因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的項(xiàng)目損失,責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%;(4)分包商:因分包工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的項(xiàng)目損失,責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%;(5)咨詢(xún)機(jī)構(gòu):因咨詢(xún)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失,責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%;(6)評(píng)估機(jī)構(gòu):因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估失誤導(dǎo)致的項(xiàng)目損失,責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù);(2)甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán),對(duì)第三方違反協(xié)議的行為有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系:(1)乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助;(2)乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán),對(duì)第三方違反協(xié)議的行為有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任;(3)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方與分包商的關(guān)系:(1)第三方對(duì)分包商的工作有監(jiān)督權(quán),對(duì)分包商違反協(xié)議的行為有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任;(2)分包商應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。六、變更及終止6.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé),雙方應(yīng)協(xié)商解決,并可終止本合同中涉及第三方的相關(guān)條款;6.2如第三方違反本合同約定,雙方有權(quán)終止本合同中涉及第三方的相關(guān)條款。七、其他7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;7.2本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(施工單位):____________________第三方(單位/個(gè)人):____________________簽訂日期:______年______月______日第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求:詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明:作為項(xiàng)目審批的依據(jù),需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙要求:包含總平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等,符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明:設(shè)計(jì)方案是施工的依據(jù),需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.施工組織設(shè)計(jì)要求:詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,需由乙方編制。4.材料設(shè)備清單及報(bào)價(jià)要求:列出所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明:材料設(shè)備清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù),需由乙方提供。5.施工合同要求:明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括工程量、工期、質(zhì)量、付款方式等。說(shuō)明:施工合同是雙方合作的基礎(chǔ),需雙方簽字蓋章。6.監(jiān)理合同要求:明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù),包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明:監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量的重要文件,需雙方簽字蓋章。7.分包合同要求:明確分包商的責(zé)任和義務(wù),包括分包工程量、工期、質(zhì)量、付款方式等。說(shuō)明:分包合同是明確分包商責(zé)任的重要文件,需雙方簽字蓋章。8.保修合同要求:明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說(shuō)明:保修合同是保障項(xiàng)目后期維護(hù)的重要文件,需雙方簽字蓋章。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù),需雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明:其他相關(guān)文件包括但不限于政府審批文件、招投標(biāo)文件、變更文件等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金,并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按期完成工程。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金,并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:設(shè)計(jì)不合理、監(jiān)理失職、材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題、分包工程質(zhì)量問(wèn)題等。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失、修復(fù)或更換等。示例說(shuō)明:若乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方
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