2025年度商業(yè)街租賃合作協(xié)議集

2025年度商業(yè)街租賃合作協(xié)議集本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)街，乙方有意租賃該商業(yè)街部分?jǐn)偽贿M(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1乙方租賃甲方位于____________________的商業(yè)街____________________號(hào)攤位。1.2租賃面積為_(kāi)___________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式由甲方另行通知。六、租賃用途6.1乙方租賃的商業(yè)街?jǐn)偽粌H用于____________________用途。6.2乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供電、供水等措施，直至乙方付清欠款。7.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成本合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議、提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其介入本合同所收取的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不包括合同本身的履行責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方應(yīng)按照各自合同履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方介入事項(xiàng)僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。6.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決。七、第三方變更及退出7.1如甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找新的第三方替代。八、合同解除及終止8.1如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2如第三方在本合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可終止本合同。九、合同補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第三方（介入方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并標(biāo)注租賃區(qū)域的界限。2.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，保證照片清晰、完整。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為租賃雙方確認(rèn)房屋交付和退租時(shí)的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況，作為租賃雙方確認(rèn)租金支付的重要依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)的支付情況，作為租賃雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要依據(jù)。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：收集合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如租賃變更協(xié)議、維修費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，作為租賃雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期限違約違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)繳租金的_____%。示例：若應(yīng)繳租金為1000元，每日滯納金為10元。2.租賃用途違約違約行為：乙方擅自改變租賃房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若因乙方改變用途導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃房屋損壞違約違約行為：乙方在使用過(guò)程中，造成租賃房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方造成墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.租賃房屋維護(hù)違約違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未及時(shí)修復(fù)屋頂漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.租賃房屋轉(zhuǎn)租違約違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。合同主體方簽署部分