2025年度房地產(chǎn)代理與綠色建筑認證服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理與綠色建筑認證服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供2025年度房地產(chǎn)代理與綠色建筑認證服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1.1房地產(chǎn)代理服務（1）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研，提供市場分析報告；（2）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的營銷策劃，制定營銷方案；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣，包括廣告投放、展會參展等；（4）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的銷售，包括客戶接待、簽約、售后服務等。1.1.2綠色建筑認證服務（1）協(xié)助甲方進行綠色建筑項目的申報、評估、認證；（2）協(xié)助甲方進行綠色建筑項目的規(guī)劃設計、施工管理、運營維護等；（3）協(xié)助甲方進行綠色建筑項目的宣傳、推廣、品牌建設等。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）作為預付款。3.3乙方完成本合同約定的服務后，甲方應在收到乙方提交的服務報告及發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付剩余服務費用。3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。四、保密條款4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”指在甲乙雙方履行本合同過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他原因介入合同履行的任何個人、法人或其他組織。（1）專業(yè)服務機構(gòu)，如市場調(diào)研機構(gòu)、營銷策劃機構(gòu)、建筑設計院、認證機構(gòu)等；（2）技術支持機構(gòu)，如軟件開發(fā)公司、網(wǎng)絡服務提供商等；（3）資金投入方，如投資者、貸款機構(gòu)等；（4）其他相關機構(gòu)或個人。二、第三方介入方式（1）乙方委托第三方提供服務；（2）甲方委托第三方提供服務；（3）甲乙雙方共同委托第三方提供服務；（4）第三方作為獨立第三方介入。三、第三方責任界定3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行其合同義務，承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中的服務費用。（2）如第三方介入導致甲乙雙方合同履行受到影響，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定責任承擔及賠償金額。3.3第三方責任免除：（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方確認，第三方免除責任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行合同義務，甲方或乙方應承擔相應責任。四、第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方應與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。（2）第三方在履行合同過程中，應接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔賠償責任。（2）甲方、乙方在履行合同過程中，因自身原因造成第三方的損失，由甲方或乙方承擔賠償責任。4.3第三方與其他第三方之間的關系：（1）第三方之間因履行合同產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權益。五、第三方變更與退出5.1第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方或調(diào)整合同內(nèi)容。六、其他6.1本合同第三方介入后的修正條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.2本合同第三方介入后的修正條款如有與主合同內(nèi)容沖突之處，以本修正條款為準。6.3本合同第三方介入后的修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)代理與綠色建筑認證服務合同》詳細要求：合同文本應清晰、完整，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同的主要文件，用于證明甲乙雙方的權利義務。2.《市場調(diào)研報告》詳細要求：報告應包含市場分析、競爭分析、消費者分析等內(nèi)容，并由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。附件說明：用于甲方了解市場情況，為房地產(chǎn)項目的決策提供依據(jù)。3.《營銷策劃方案》詳細要求：方案應包含營銷目標、營銷策略、營銷活動安排等內(nèi)容，并由乙方制定。附件說明：用于指導乙方的營銷工作，確保營銷活動的有效性。4.《廣告投放計劃》詳細要求：計劃應包含廣告投放渠道、投放時間、投放預算等內(nèi)容，并由乙方制定。附件說明：用于指導廣告投放工作，確保廣告投放的覆蓋率和效果。5.《房地產(chǎn)項目推廣方案》詳細要求：方案應包含推廣活動、推廣渠道、推廣預算等內(nèi)容，并由乙方制定。附件說明：用于指導推廣工作，提升房地產(chǎn)項目的知名度和吸引力。6.《綠色建筑項目申報材料》詳細要求：材料應包含項目概況、設計方案、施工方案等內(nèi)容，并由甲方提供。附件說明：用于綠色建筑項目的申報和認證。7.《綠色建筑項目認證報告》詳細要求：報告應包含認證結(jié)果、認證依據(jù)、認證過程等內(nèi)容，并由認證機構(gòu)出具。附件說明：用于證明綠色建筑項目已通過認證。8.《服務報告》詳細要求：報告應包含服務內(nèi)容、服務結(jié)果、服務評價等內(nèi)容，并由乙方提交。附件說明：用于甲方評估乙方服務質(zhì)量的依據(jù)。9.《發(fā)票》詳細要求：發(fā)票應包含服務內(nèi)容、服務費用、開具日期等內(nèi)容，并由乙方開具。附件說明：用于甲方支付服務費用的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用的，構(gòu)成違約行為。乙方未按約定履行服務義務的，構(gòu)成違約行為。第三方未按約定履行服務義務的，構(gòu)成違約行為。2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定履行服務義務的，賠償金額不超過其在本合同中的服務費用。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。示例二