2025年婚內(nèi)房產(chǎn)抵押貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年婚內(nèi)房產(chǎn)抵押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因個人或家庭需要，向乙方申請婚內(nèi)房產(chǎn)抵押貸款。2.乙方同意向甲方提供婚內(nèi)房產(chǎn)抵押貸款。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1貸款金額：人民幣________________元整。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。2.2還款方式：按月等額本息還款方式。第三條抵押物3.2抵押物基本情況如下：房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)地址：________________建筑面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________第四條抵押物評估及保險4.1乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方指定的保險公司為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物價值。第五條貸款發(fā)放及使用5.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款資料后________________日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款。第六條貸款還款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。6.2甲方如逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如逾期還款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等；（2）甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保人或保證人；（3）甲乙雙方同意由第三方提供貸款擔(dān)?；虮ｋU；（4）甲乙雙方同意由第三方負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放、回收或管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十；（2）第三方作為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估價值的百分之五；（3）第三方作為擔(dān)保人或保證人，其責(zé)任限額為擔(dān)保或保證金額的百分之五十；（4）第三方作為貸款擔(dān)?；虮ｋU公司，其責(zé)任限額為保險金額的百分之五十；（5）第三方作為貸款發(fā)放、回收或管理機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為貸款金額的百分之五十。四、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用。（4）第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)按照各自的合同約定，相互提供專業(yè)服務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體條款（1）甲方或乙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方的同意。?）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（5）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。（6）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（7）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、附加條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（4）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對抵押物的所有權(quán)。.3房產(chǎn)評估報告說明：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定抵押物的價值。.4貸款申請資料說明：包括但不限于收入證明、婚姻狀況證明、貸款用途說明等，以證明甲方的貸款資格和貸款用途。.5抵押合同說明：甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。.6保險單說明：由保險公司出具的保險單，證明抵押物已投保。.7還款計劃表說明：由乙方提供的還款計劃表，明確還款期限、還款金額和還款方式。.8法律意見書說明：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。.9其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地證、房產(chǎn)他項權(quán)利證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：未按時足額償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時間發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為：未按約定提供貸款擔(dān)?；虮ｋU責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款擔(dān)?；虮ｋU，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.12第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)