2025年度建筑公司項目管理承包合同

2025年度建筑公司項目管理承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建筑公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（項目管理承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要乙方對其2025年度建筑項目進行全過程項目管理承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、承包內容（1）項目策劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)；（2）項目進度、質量、安全、成本等管理；（3）項目合同管理、招標采購、資金管理、信息管理等；（4）項目團隊建設、人員培訓、溝通協(xié)調等；（5）甲方要求的其他相關工作。2.乙方應按照甲方要求，確保項目按照預定時間、質量、成本完成。三、權利義務1.甲方權利：（1）對項目進行監(jiān)督、檢查、指導；（2）對乙方的工作進行考核、評價；（3）對項目進度、質量、安全、成本等進行控制；（4）根據(jù)項目實際情況，調整項目方案。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付乙方項目管理承包費用；（2）為乙方提供必要的工作條件、資源支持；（3）對乙方在工作中遇到的問題給予及時解決；（4）按照合同約定，承擔項目相關責任。3.乙方權利：（1）按照合同約定，獲得項目管理承包費用；（2）要求甲方提供必要的工作條件、資源支持；（3）對項目進度、質量、安全、成本等進行控制；（4）對甲方在工作中遇到的問題給予及時解決。4.乙方義務：（1）按照合同約定，完成項目管理承包工作；（2）確保項目按照預定時間、質量、成本完成；（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行行業(yè)規(guī)范；（4）對項目團隊進行管理、培訓、考核。四、費用及支付1.項目管理承包費用：____________________2.費用支付方式：____________________3.費用支付時間：____________________五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付乙方項目管理承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）未按照合同約定提供必要的工作條件、資源支持，導致乙方無法正常開展工作，應承擔相應責任；（3）其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成項目管理承包工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用的_____%；（2）未按照合同約定確保項目按照預定時間、質量、成本完成，應承擔相應責任；（3）其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建筑公司）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（項目管理承包方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、供應商等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務，以確保項目順利進行。2.第三方的介入旨在提高項目管理效率、保證項目質量、控制項目成本、降低項目風險。三、第三方介入的類型及職責1.中介方：負責協(xié)助甲方和乙方進行項目招標、合同談判、合同簽訂等工作。職責：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調雙方關系、確保合同條款的執(zhí)行。2.咨詢方：負責對項目進行可行性研究、風險評估、技術指導等工作。職責：提供專業(yè)意見、協(xié)助項目決策、確保項目符合相關法規(guī)和標準。3.監(jiān)理方：負責對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等工作。職責：確保施工質量、控制施工進度、監(jiān)督施工安全、協(xié)調各方關系。4.檢測方：負責對項目材料、設備、工程等進行檢測、檢驗、試驗等工作。職責：確保材料、設備、工程符合質量標準、提供檢測報告。5.供應商：負責提供項目所需的材料、設備、服務等。職責：按照合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務、確保供應及時。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目出現(xiàn)損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方對第三方的選擇、委托、管理負有共同責任。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.第三方與甲方、乙方之間應建立明確的溝通機制，確保信息暢通、責任分明。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項目需要，提出引入第三方的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。2.甲方或乙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入?yún)f(xié)議的主要內容1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。2.第三方的職責、工作范圍和期限。3.第三方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。7.爭議解決方式。八、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、第三方介入?yún)f(xié)議的履行1.第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。2.甲方、乙方和第三方應按照合同約定，共同確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、風險分析等內容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.項目設計文件要求：包括項目總體設計、詳細設計、施工圖等，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：本附件為項目施工依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.項目招標文件要求：包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術規(guī)格、投標文件格式等。說明：本附件為項目招標依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.項目合同要求：包括甲乙雙方的權利、義務、責任、費用、工期、驗收標準等條款。說明：本附件為本合同主體，需在合同簽訂時簽署。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：本附件為第三方介入依據(jù)，需在合同簽訂時簽署。6.項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、工作內容、責任人等。說明：本附件為項目進度管理依據(jù)，需在合同簽訂時提交。7.項目質量保證計劃要求：明確項目質量目標、質量控制措施、質量驗收標準等。說明：本附件為項目質量管理依據(jù)，需在合同簽訂時提交。8.項目安全文明施工措施要求：明確項目安全文明施工目標、措施、責任等。說明：本附件為項目安全管理依據(jù)，需在合同簽訂時提交。9.項目成本控制計劃要求：明確項目成本控制目標、措施、責任等。說明：本附件為項目成本管理依據(jù)，需在合同簽訂時提交。10.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項目驗收依據(jù)，需在項目驗收完成后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付乙方項目管理承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。未按照合同約定提供必要的工作條件、資源支持，導致乙方無法正常開展工作，應承擔相應責任。其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔相應責任。示例：甲方未按時支付乙方項目管理承包費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.乙方違約行為及責任認定：未按時完成項目管理承包工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用的_____%。未按照合同約定確保項目按照預定時間、質量、成本完成，應承擔相應責任。其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔相應責任。示例：乙方未按時完成項目管理承包工作，甲方有權要求乙方