2025年度建筑安裝工程房屋合同書（含智能照明系統(tǒng)）

2025年度建筑安裝工程房屋合同書（含智能照明系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________法定代表人：__________________住所地：__________________乙方（施工單位）：名稱：____________________法定代表人：__________________住所地：__________________鑒于：一、甲方需新建/改造房屋及安裝智能照明系統(tǒng)，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工安裝。二、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的建筑安裝及智能照明系統(tǒng)安裝事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工期延誤賠償：____________________第三條工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2質(zhì)量保證期：____________________3.3乙方在工程過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程款項(xiàng)支付4.1乙方提交竣工結(jié)算資料后，甲方在接到乙方通知之日起__日內(nèi)，對(duì)乙方提交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后__日內(nèi)支付乙方工程款。4.2甲方支付工程款的比例：____________________4.3乙方在工程過(guò)程中，如發(fā)生停工、返工等情況，甲方有權(quán)暫停支付工程款，待問(wèn)題解決后繼續(xù)支付。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并承擔(dān)材料運(yùn)輸費(fèi)用。5.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。5.3乙方在使用材料過(guò)程中，應(yīng)合理使用，避免浪費(fèi)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保意外傷害險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的__%。7.3雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________簽訂日期：____________________附則：1.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同附件如下：（1）工程量清單（2）設(shè)計(jì)圖紙（3）工程預(yù)算（4）其他相關(guān)資料（5）甲方提供的材料清單（6）乙方提交的竣工結(jié)算資料（7）其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入目的10.2.1第三方介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：10.3.1.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%。10.3.1.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工程延誤，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的__%。10.3.1.3材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商因提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為材料費(fèi)用總額的__%。10.3.1.4設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商因提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為設(shè)備費(fèi)用總額的__%。10.3.1.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)因檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用總額的__%。10.3.1.6咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)因提供咨詢服務(wù)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工程延誤，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的__%。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1第三方責(zé)任劃分如下：10.4.1.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。10.4.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。10.4.1.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和數(shù)量的材料。10.4.1.4設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和數(shù)量的設(shè)備。10.4.1.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定要求。10.4.1.6咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。10.5第三方介入程序10.5.1第三方介入程序如下：10.5.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。10.5.1.2雙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、工作方式等。10.5.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方確定的職責(zé)范圍開(kāi)展工作。10.5.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。10.6第三方介入費(fèi)用10.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。10.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。10.7第三方介入爭(zhēng)議解決10.7.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.8第三方介入終止10.8.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止。10.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.9第三方介入記錄10.9.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)做好記錄，包括介入原因、過(guò)程、結(jié)果等。10.9.2第三方介入記錄作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.10第三方介入保密10.10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.11第三方介入解除10.11.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。10.11.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)清單，如土建、安裝、裝飾等，以及相應(yīng)的工程量、單位、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確性。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括所有工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和標(biāo)注。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求：包括所有工程項(xiàng)目的預(yù)算總金額，以及分部分項(xiàng)工程的預(yù)算金額。附件說(shuō)明：工程預(yù)算是工程款的支付依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、招投標(biāo)文件、合同變更文件等。5.甲方提供的材料清單詳細(xì)要求：包括甲方提供的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。附件說(shuō)明：材料清單是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合要求。6.乙方提交的竣工結(jié)算資料詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料清單、人工費(fèi)結(jié)算、機(jī)械費(fèi)結(jié)算、其他費(fèi)用結(jié)算等。附件說(shuō)明：竣工結(jié)算資料是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和完整性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明，應(yīng)確保驗(yàn)收過(guò)程的規(guī)范性和公正性。8.質(zhì)量保證期服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題、處理措施、維修記錄等信息。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證期服務(wù)記錄是保障工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。9.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、最終結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的證據(jù)，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未按合同約定提供施工場(chǎng)地。提供的工程材料不符合約定要求。未經(jīng)乙方同意，擅自修改工程設(shè)計(jì)。1.2乙方違約：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。使用不符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。未按時(shí)提供工程驗(yàn)收資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的__%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：使用不符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)、拆除、重新施工等費(fèi)用。