2025年度城市更新改造項目施工合同正本

2025年度城市更新改造項目施工合同正本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目施工合同正本地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點(diǎn)：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資：_______1.5項目內(nèi)容：包括但不限于_______1.6項目工期：_______二、施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。三、合同價款及支付方式3.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交_______萬元作為履約保證金。（2）工程款分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：a.施工前_______天，支付合同價的_______%。b.施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，每月支付合同價的_______%。c.工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價的_______%。d.工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付合同價的_______%。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項目施工。4.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和安全。4.3乙方如需延長工期，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報告及相關(guān)資料。六、安全與環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。6.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場發(fā)生的任何安全事故負(fù)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未能按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價的_______%作為違約金。7.3乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項目施工提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的單位或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、第三方介入的約定2.1第三方介入的具體事項、范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不影響項目的正常進(jìn)行。2.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)合同等材料，由甲乙雙方共同確定。（2）如第三方未提供上述材料，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項目實(shí)際情況協(xié)商確定。（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見和建議。5.2監(jiān)理服務(wù)：第三方提供監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。5.3檢測服務(wù)：第三方提供檢測服務(wù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合要求。5.4設(shè)計服務(wù)：第三方提供設(shè)計服務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合項目需求的施工圖紙和設(shè)計文件。5.5材料供應(yīng)：第三方提供材料供應(yīng)服務(wù)時，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求，并按照約定的時間、地點(diǎn)供應(yīng)。5.6設(shè)備租賃：第三方提供設(shè)備租賃服務(wù)時，應(yīng)確保設(shè)備性能良好，并按照約定的時間、地點(diǎn)提供。六、第三方介入的變更與解除6.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)、完整、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括項目整體設(shè)計圖紙、各分項工程圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：科學(xué)、合理、具有可操作性。說明：包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括各分項工程的工程量、單價、合價等。4.附件四：合同價款調(diào)整計算方法要求：明確、合理、具有可操作性。說明：包括工程變更、價格波動、工期延誤等情況下的價款調(diào)整方法。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確各方的權(quán)利義務(wù)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：包括第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任限額等。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：真實(shí)、完整、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評定、驗(yàn)收意見等。7.附件七：安全生產(chǎn)檢查記錄要求：真實(shí)、完整、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。8.附件八：環(huán)境保護(hù)檢查記錄要求：真實(shí)、完整、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括環(huán)境保護(hù)檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價的_______%作為違約金。1.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。1.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由甲乙雙方或第三方共同認(rèn)定。2.2違約行為發(fā)生后，甲乙雙方或第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。2.3違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1乙方在施工過程中，未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致某分項工程