2025年度房地產(chǎn)居間人合作協(xié)議（升級(jí)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間人合作協(xié)議（升級(jí)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)居間人合作協(xié)議（升級(jí)版）甲方（委托方）：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（居間方）：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售業(yè)務(wù)，乙方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間方，負(fù)責(zé)在2025年度內(nèi)，為甲方尋找并推薦符合甲方要求的購房客戶。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地理位置、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.乙方應(yīng)積極與購房客戶溝通，協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同，并確保合同條款符合國家法律法規(guī)及甲方利益。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理購房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同備案、貸款、過戶等。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。2.協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方在完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（1）成交金額的_____%作為乙方居間服務(wù)費(fèi)用；（2）成交金額低于______元的，乙方居間服務(wù)費(fèi)用為______元；（3）成交金額高于______元的，超出部分按照_____%的比例支付。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助完成相關(guān)事宜；（3）本協(xié)議約定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。2.若第三方在本協(xié)議項(xiàng)下因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。3.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)。2.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照甲方或乙方的委托，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方另行約定，與本協(xié)議無關(guān)。（2）第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方另行約定，與本協(xié)議無關(guān)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的業(yè)務(wù)合作，其責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ綍娓嬷槿氲牡谌郊捌浞?wù)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在本協(xié)議中予以明確。3.第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)義務(wù)。六、第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，雙方有權(quán)終止與第三方的合作。2.第三方介入的終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)等。七、其他1.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)居間人合作協(xié)議（升級(jí)版）》詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方簽訂的正式協(xié)議文本，包含協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議文本為協(xié)議的正式版本，雙方應(yīng)妥善保管。2.《房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地理位置、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.《居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。說明：本附件作為乙方居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)保證費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。4.《第三方介入服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為第三方介入服務(wù)的正式協(xié)議，應(yīng)保證雙方權(quán)益的平衡。5.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件作為雙方保密的約束性文件，應(yīng)保證商業(yè)秘密的安全。6.《爭議解決機(jī)制》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明：本附件作為爭議解決的指導(dǎo)性文件，應(yīng)有助于雙方快速、公正地解決爭議。7.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)保證違約責(zé)任認(rèn)定的一致性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，視為違約；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，視為違約；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方在協(xié)議期內(nèi)單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方在協(xié)議期內(nèi)單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金；第三方在協(xié)議期