2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程預付款監(jiān)管協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程預付款監(jiān)管協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：地址：法定代表人：乙方（監(jiān)管機構名稱）：地址：法定代表人：鑒于甲方為（項目名稱）房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)主體，乙方具備監(jiān)管甲方預付款的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程中預付款的監(jiān)管事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：（項目名稱）2.項目地點：（項目地址）3.項目規(guī)模：（項目總建筑面積）4.項目總投資：（項目總投資額）5.項目建設周期：（項目預計建設周期）二、監(jiān)管內(nèi)容1.乙方負責對甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程中的預付款進行監(jiān)管，確保預付款用于項目的實際建設。2.乙方應嚴格按照甲方提供的工程進度計劃，對預付款的使用進行審核，確保預付款用于項目的實際建設。3.乙方有權對甲方提供的工程進度計劃進行審查，如發(fā)現(xiàn)工程進度計劃不符合實際情況，乙方有權要求甲方進行修改。三、監(jiān)管方式1.甲方應在工程開工前，將預付款總額的50%劃入乙方監(jiān)管賬戶。2.甲方在工程實施過程中，根據(jù)工程進度，將預付款的剩余部分分期劃入乙方監(jiān)管賬戶。3.乙方應在收到甲方劃入的預付款后，按照工程進度計劃進行審核，審核無誤后，將預付款劃撥至甲方指定的施工單位賬戶。四、監(jiān)管期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成項目全部建設并取得相關驗收文件之日起終止。2.乙方在監(jiān)管期限內(nèi)的監(jiān)管費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方未按時足額劃撥預付款，乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。2.甲方未按照工程進度計劃使用預付款，乙方有權要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權暫停預付款的劃撥。3.乙方未按時將預付款劃撥至甲方指定的施工單位賬戶，甲方有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因協(xié)議履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構、中介機構等。二、第三方介入目的1.工程監(jiān)理單位：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合設計要求和合同約定。2.審計機構：負責對甲方的預付款使用情況進行審計，確保預付款的合規(guī)使用。3.評估機構：負責對項目的投資價值進行評估，為甲方提供決策依據(jù)。4.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中遇到的問題。5.中介機構：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的錯誤或疏漏，應承擔相應的責任。（1）工程監(jiān)理單位：監(jiān)理費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）審計機構：審計費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）評估機構：評估費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（4）咨詢機構：咨詢費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（5）中介機構：中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本協(xié)議，第三方有權獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件。2.第三方的義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，認真履行職責，確保工作質量。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方受甲方委托，履行相關職責。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方受乙方委托，履行相關職責。（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。3.第三方與施工單位的關系：（1）第三方對施工單位的工作進行監(jiān)督，確保施工質量。（2）施工單位應服從第三方的監(jiān)督和管理。4.第三方與其他相關方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，與其他相關方進行溝通、協(xié)調。（2）第三方應尊重其他相關方的合法權益。六、第三方變更及退出1.任何一方需要變更第三方，應提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權解除本協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。七、本部分內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同：包括甲方與施工單位簽訂的施工合同、甲方與供應商簽訂的材料采購合同等。2.預付款劃撥計劃：詳細列明預付款的劃撥時間、金額、用途等。3.工程進度計劃：包括各階段施工時間、完成情況、驗收標準等。4.預付款使用情況報告：由乙方定期提交，詳細記錄預付款的使用情況。5.第三方資質證明：包括工程監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構、中介機構的資質證明。6.第三方工作計劃：第三方根據(jù)本協(xié)議要求，制定的工作計劃。7.違約通知：在發(fā)生違約行為時，由違約方發(fā)出的通知。8.違約賠償協(xié)議：在違約行為發(fā)生時，雙方協(xié)商達成的賠償協(xié)議。9.爭議解決文件：在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。說明要求：1.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同相符。2.附件應由各方簽字蓋章，具有法律效力。3.附件應由乙方妥善保管，并隨時提供給甲方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時足額劃撥預付款。未按照工程進度計劃使用預付款。提供虛假的工程進度計劃。未按約定支付第三方報酬。（2）乙方違約行為：未按時將預付款劃撥至甲方指定的施工單位賬戶。未按照工程進度計劃進行審核。提供虛假的審核結果。未按約定履行監(jiān)管職責。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責。提供虛假的報告或意見。未按約定保守商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：按照合同約定支付違約金。按照合同約定賠償乙方損失。（2）乙方違約責任：按照合同約定支付違約金。按照合同約定賠償甲方損失。（3）第三方違約責任：按照合同約定支付違約金。按照合同約定賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.甲方未按時足額劃撥