2025年度旅游度假村管理合同續(xù)約協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村管理合同續(xù)約協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村管理合同續(xù)約協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：4.為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約__年。第二條管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)度假村的整體管理工作，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議、康樂、購物等業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)確保度假村設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)度假村環(huán)境衛(wèi)生，保障游客人身財產(chǎn)安全。第三條管理費用及支付方式（1）客房收入：按客房實際入住人數(shù)的__%收取管理費用；（2）餐飲收入：按餐飲營業(yè)額的__%收取管理費用；（3）娛樂、會議、康樂、購物等其他收入：按實際營業(yè)額的__%收取管理費用。2.乙方每月__日前向甲方提交上一個月的收入及管理費用報表，甲方在收到報表后__日內(nèi)支付相應(yīng)管理費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方：（1）提供度假村所需的管理、服務(wù)人員；（2）負(fù)責(zé)度假村的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)度假村的安全、消防、衛(wèi)生等工作；（4）配合乙方做好市場推廣和宣傳。2.乙方：（1）按照甲方要求，制定度假村的管理制度和操作規(guī)程；（2）確保度假村服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度；（3）定期向甲方匯報工作，接受甲方監(jiān)督檢查；（4）在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包度假村的管理權(quán)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計收。2.乙方未按時提交報表或提供虛假報表的，甲方有權(quán)暫停支付管理費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第一條合同履行1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置人力資源，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條管理制度1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定度假村的管理制度和操作規(guī)程。2.乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保度假村各項工作有序進(jìn)行。第三部分：第一條合同變更1.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或需要變更的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。2.任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第二條合同終止1.本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備移交、人員安置等。第三條違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行過程中的第三方。2.承包方：根據(jù)本合同約定，承擔(dān)部分或全部管理任務(wù)的第三方。3.供應(yīng)商：向度假村提供商品或服務(wù)的第三方。4.合作方：與甲方或乙方共同開展業(yè)務(wù)活動的第三方。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的條件、期限、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）甲方或乙方將合作協(xié)議報送對方審核，經(jīng)雙方同意后生效。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的__倍；（2）承包方：承包方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過承包合同金額的__%；（3）供應(yīng)商：供應(yīng)商在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過供應(yīng)商供應(yīng)商品或服務(wù)金額的__%；（4）合作方：合作方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過合作合同金額的__%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.第三方與度假村游客之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成游客損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，對游客提供必要的服務(wù)保障；（3）第三方與游客之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。3.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方之間因履行本合同而發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決；（2）第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履行合同的情況，確保度假村各項工作正常進(jìn)行。3.如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合作協(xié)議。六、第三方介入后的合同變更與解除（1）書面通知對方變更或解除合同意向；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體事宜；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議，明確變更或解除合同的條件、期限、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）甲方、乙方將變更或解除合同協(xié)議報送對方審核，經(jīng)雙方同意后生效。2.第三方介入后，如需變更或解除合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同和合作協(xié)議的約定。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。2.本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村管理合同（原合同）詳細(xì)要求：提供原合同的完整文本，包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：原合同為本續(xù)約協(xié)議的基礎(chǔ)，附件一作為合同附件，與本續(xù)約協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出度假村所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：附件二用于明確度假村設(shè)施設(shè)備狀況，為雙方后續(xù)維護(hù)、更新提供依據(jù)。3.附件三：管理制度及操作規(guī)程詳細(xì)要求：提供度假村各項管理制度及操作規(guī)程的文本，包括客房、餐飲、娛樂、會議、康樂、購物等業(yè)務(wù)。說明：附件三用于規(guī)范度假村各項業(yè)務(wù)操作，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的完整文本，包括合作協(xié)議簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：附件四用于明確第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議的完整文本，包括責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件五用于明確第三方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的完整文本，包括爭議解決方式、訴訟管轄等。說明：附件六用于明確雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按時支付管理費用；③未履行安全保障義務(wù)。（2）乙方違約行為：①未按時提交報表或提供虛假報表；②未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降；③未按照甲方要求制定管理制度及操作規(guī)程。（3）第三方違約行為：①未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；②因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①未按時支付管理費用：按每日__%支付滯納金；③未履行安全保障義務(wù)：承擔(dān)因安全保障問題導(dǎo)致的游客損失。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時提交報表或提供虛假報表：暫停支付管理費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；②未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降：賠償因服務(wù)質(zhì)量下降造成的損失；③未按照甲方要求制定管理制度及操作規(guī)程：承擔(dān)因制度不完善導(dǎo)致的損失。（3）第三方違約責(zé)任：①未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)：賠