2025年度住宅小區(qū)車位租賃合同范本

2025年度住宅小區(qū)車位租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位基本信息1.車位編號(hào)：__________2.車位位置：__________3.車位面積：__________4.車位類型：__________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。四、車位使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車位，并遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.租賃期間，車位內(nèi)發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并清空車位內(nèi)所有物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供車位的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為已支付租金的____%。（2）甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)或堆放雜物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入原因及類型2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如車位評(píng)估、維修保養(yǎng)等。（2）為保障合同的公正履行，甲方或乙方邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)督。（3）雙方約定，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，需由第三方介入解決。2.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方尋找租賃車位，促成交易。（3）維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：對(duì)車位進(jìn)行定期維護(hù)，確保車位的正常使用。（4）法律顧問(wèn)：為合同雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)已收取中介服務(wù)費(fèi)的____%的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：如因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____%的賠償責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：如因維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)原因?qū)е萝囄粨p壞，維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。（4）法律顧問(wèn)：如因法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤的法律意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)法律咨詢費(fèi)的____%的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。4.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、第三方介入的流程及程序5.1甲方或乙方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.2第三方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，是否同意介入。5.3第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。六、本部分補(bǔ)充6.1本合同中的第三方介入條款，如與本合同其他條款沖突，以本部分為準(zhǔn)。6.2本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《車位租賃合同》正本及副本，各一式兩份。4.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。5.車位使用規(guī)則及管理制度。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）。7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證。8.車位維修保養(yǎng)記錄（如有）。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）。10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《車位租賃合同》正本及副本，需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.車位產(chǎn)權(quán)證明文件，需加蓋甲方公章。5.車位使用規(guī)則及管理制度，需加蓋甲方公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有），需加蓋甲乙雙方公章及第三方公章。7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證，需加蓋銀行公章。8.車位維修保養(yǎng)記錄（如有），需加蓋甲方公章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有），需加蓋甲乙雙方公章。10.其他附件，需符合雙方約定的格式和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供車位；未按約定收取租金；未按約定維護(hù)車位；擅自改變車位結(jié)構(gòu)；未按約定配合乙方使用車位。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變車位結(jié)構(gòu)；擅自堆放雜物；損壞車位；未按約定使用車位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供車位：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為已支付租金的____%。未按約定收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。未按約定維護(hù)車位：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。擅自改變車位結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定配合乙方使用車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。擅自改變車位結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自堆放雜物：乙方應(yīng)清除雜物，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞車位：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。未按約定使用車位：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)