2025年度建筑節(jié)能改造合同服務(wù)內(nèi)容與實(shí)施流程

2025年度建筑節(jié)能改造合同服務(wù)內(nèi)容與實(shí)施流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（服務(wù)方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目范圍：____________________4.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）5.服務(wù)期限：自______年______月______日至______年______月______日三、實(shí)施流程（1）項(xiàng)目相關(guān)審批文件；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（3）項(xiàng)目施工圖；（4）項(xiàng)目預(yù)算；（5）其他甲方要求提供的資料。2.甲方在收到乙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步審查，并將審查意見(jiàn)通知乙方。3.乙方根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖等進(jìn)行修改和完善，并在____個(gè)工作日內(nèi)將修改后的資料提交甲方。4.甲方在收到乙方修改后的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行再次審查，并將審查意見(jiàn)通知乙方。5.乙方根據(jù)甲方的再次審查意見(jiàn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最終修改和完善。6.甲方在確認(rèn)乙方提供的最終修改后的資料符合要求后，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。7.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。8.項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定款項(xiàng)。四、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，分階段向甲方支付費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式：____________________3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）為保障項(xiàng)目質(zhì)量和安全，甲方或乙方邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢查；（3）為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方提供的監(jiān)督或檢查服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（3）第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（4）其他第三方介入情形的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或檢查工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方提出。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方提出。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如無(wú)法與其他各方達(dá)成一致意見(jiàn)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出引入第三方的申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，確定第三方介入的具體情形。2.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或檢查工作。4.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并要求其改正。5.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并要求其采取措施予以整改。6.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止情形包括：（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入；（4）其他法定或約定終止情形。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目審批文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：項(xiàng)目審批文件是項(xiàng)目合法合規(guī)開(kāi)展的前提，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括建筑節(jié)能改造的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.項(xiàng)目施工圖要求：包括建筑施工圖、安裝施工圖、設(shè)備施工圖等。說(shuō)明：施工圖是施工人員施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.項(xiàng)目預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：項(xiàng)目預(yù)算是項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目按時(shí)完成的重要保障，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。6.項(xiàng)目合同專(zhuān)用條款要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，制定合同專(zhuān)用條款，包括付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同專(zhuān)用條款是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完工后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明，乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完