2025年度開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)居間服務(wù)專業(yè)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)居間服務(wù)專業(yè)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)居間服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)在2025年度內(nèi)，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、客戶邀約、信息收集、成交促成等居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷方案，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、線上線下推廣等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行客戶邀約，包括但不限于電話邀約、短信邀約、網(wǎng)絡(luò)邀約等。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集潛在客戶的資料，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、需求等。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的成交，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)收取等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：____________________。3.3甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的期限為：____________________。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)活動(dòng)或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（1）廣告公司：負(fù)責(zé)廣告策劃、制作和發(fā)布；（2）活動(dòng)策劃公司：負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、執(zhí)行和推廣；（3）營(yíng)銷顧問(wèn)：提供市場(chǎng)營(yíng)銷建議和策略；（4）代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)客戶邀約、信息收集和成交促成；（5）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（6）其他參與本合同履行活動(dòng)的第三方。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，獲取甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方利益；（3）對(duì)本合同項(xiàng)下的信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不得超過(guò)甲方支付給第三方的費(fèi)用總額；（2）如第三方責(zé)任涉及違約責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)甲方因違約行為遭受的直接損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方、乙方之間的利益沖突，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并由甲方、乙方共同協(xié)商解決。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方、乙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。六、其他6.1本部分為甲方、乙方就第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)營(yíng)銷方案要求：詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷方案，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、線上線下推廣等。說(shuō)明：市場(chǎng)營(yíng)銷方案應(yīng)包含目標(biāo)市場(chǎng)分析、推廣策略、預(yù)算分配、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.附件二：客戶邀約記錄要求：記錄客戶邀約的時(shí)間、方式、結(jié)果等信息。說(shuō)明：客戶邀約記錄應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性，以便于后續(xù)的跟蹤和服務(wù)。3.附件三：客戶資料收集表要求：收集潛在客戶的姓名、聯(lián)系方式、需求等基本信息。說(shuō)明：客戶資料收集表應(yīng)確保客戶信息的準(zhǔn)確性和保密性。4.附件四：成交合同副本要求：成交合同的副本，包括買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：成交合同副本是確認(rèn)成交的重要文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確無(wú)誤。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等內(nèi)容。6.附件六：保密協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保信息保密。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.附件七：違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：違約金計(jì)算明細(xì)應(yīng)確保計(jì)算方法的合理性和透明度。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)。第三方泄露甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方、乙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第三方泄露甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未