2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)金融服務(wù)代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)金融服務(wù)代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方代理其2025年度一手房銷售業(yè)務(wù)，代理范圍為甲方在2025年度內(nèi)開發(fā)的所有一手房項目。2.乙方接受甲方委托，負責(zé)甲方一手房項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約、售后服務(wù)等工作。三、代理費用及支付方式1.乙方代理費用為甲方一手房銷售總額的__%。2.代理費用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付代理費用總額的__%作為預(yù)付款；（2）甲方在每季度末支付代理費用總額的__%，支付至乙方賬戶；（3）甲方在項目銷售結(jié)束后，支付代理費用總額的__%作為尾款。四、代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。2.代理期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方代理，雙方應(yīng)另行簽訂代理協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供一手房項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等；（2）甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息有誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付代理費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣、客戶接待、銷售簽約、售后服務(wù)等工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進行一手房項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約、售后服務(wù)等工作；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定收取代理費用；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方一手房項目的相關(guān)信息。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在一手房項目合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及在一手房項目合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失額的__%。2.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、合同解除1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算代理費用。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與甲方一手房銷售代理業(yè)務(wù)的任何單位或個人，包括但不限于中介方、推廣服務(wù)商、廣告代理商、銷售顧問等。二、第三方介入目的1.甲方同意引入第三方，旨在擴大市場推廣范圍，提高銷售效率，增強市場競爭優(yōu)勢。2.第三方將根據(jù)甲方授權(quán)，協(xié)助乙方完成一手房銷售代理業(yè)務(wù)中的部分工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為乙方代理費用的__%。2.如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額以內(nèi)部分由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.甲方和乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)前購買相應(yīng)責(zé)任保險，以降低風(fēng)險。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.乙方在委托第三方履行職責(zé)時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和信譽，并對其進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，進行市場推廣、客戶接待、銷售簽約等工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整推廣方案，提高銷售效率。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其在履行職責(zé)過程中的行為合法合規(guī)。2.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方一手房項目的相關(guān)信息。3.第三方應(yīng)按照甲方要求，完成委托任務(wù)，并定期向甲方和乙方報告工作進展。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲方和乙方。七、第三方變更及解除1.甲方和乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方。2.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可共同協(xié)商，尋找新的第三方。3.第三方變更或解除后，原合同條款仍適用于新第三方。八、合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方支付相應(yīng)費用。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料：附件名稱：《項目介紹手冊》詳細要求：包含項目概況、戶型圖、價格表、配套設(shè)施、交通情況等詳細信息。說明：該手冊為乙方進行市場推廣和客戶接待的基礎(chǔ)材料。2.市場推廣方案：附件名稱：《市場推廣方案》詳細要求：明確推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道、推廣預(yù)算等。說明：該方案為乙方制定市場推廣計劃的重要依據(jù)。3.客戶資料：附件名稱：《客戶資料匯總》詳細要求：包含客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向、成交情況等。4.銷售合同樣本：附件名稱：《銷售合同樣本》詳細要求：明確購房合同的基本條款，如房價、付款方式、交付時間等。說明：該樣本為乙方簽訂銷售合同的重要依據(jù)。5.售后服務(wù)指南：附件名稱：《售后服務(wù)指南》詳細要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、流程、責(zé)任主體等。6.第三方資質(zhì)證明：附件名稱：《第三方資質(zhì)證明》說明：該證明為甲方和乙方確認(rèn)第三方資質(zhì)的重要依據(jù)。7.代理費用結(jié)算單：附件名稱：《代理費用結(jié)算單》詳細要求：詳細列明每筆代理費用的支付時間、金額、原因等。說明：該結(jié)算單為甲方和乙方核對代理費用的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議：附件名稱：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確爭議解決的方式、流程、責(zé)任等。說明：該協(xié)議為甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付代理費用；b)提供虛假項目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；c)違反合同約定，解除合同，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約：a)未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失；b)泄露甲方商業(yè)秘密；c)未按合同約定支付代理費用。第三方違約：a)未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；b)泄露甲方商業(yè)秘密；c)違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未支付代理費用：按照合同約定支付違約金；b)提供虛假信息：賠償乙方因虛假信息造成的全部損失；c)解除合同：賠償乙方因解除合同造成的直接損失。乙方違約責(zé)任：a)未履行職責(zé)：賠償甲方因未履行職責(zé)造成的直接損失；b)泄露商業(yè)秘密：賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的全部損失；c)未支付代理費用：按照合同約定支付違約金。第三方違約責(zé)任：a)未履行職責(zé)：賠償甲方或乙方因未履行職責(zé)造成的全部損失；b)泄露商業(yè)秘密：賠償甲方或乙方因商業(yè)秘密泄露造成的全部損失；c)違反法律法規(guī)：依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為代理費用總額的__