2025年住宅區(qū)停車位分配協(xié)議

2025年住宅區(qū)停車位分配協(xié)議一、背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，汽車已經(jīng)成為許多家庭的交通工具。隨之而來的停車位供需矛盾日益突出，特別是在城市住宅區(qū)。為了解決這一問題，充分合理利用住宅區(qū)現(xiàn)有資源，確保車主的正常使用，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：住宅區(qū)開發(fā)商2.乙方：住宅區(qū)業(yè)主委員會3.丙方：住宅區(qū)物業(yè)管理公司三、協(xié)議內(nèi)容1.停車位分配原則（1）先到先得原則：住宅區(qū)停車位優(yōu)先滿足業(yè)主需求，按照業(yè)主申請登記的時間順序進行分配。（2）公平公正原則：停車位分配過程公開透明，確保每位業(yè)主都有公平的機會獲得停車位。（3）合理使用原則：鼓勵業(yè)主合理使用停車位，確保停車位的高效利用。2.停車位數(shù)量及類型本住宅區(qū)共設(shè)有____個停車位，包括地下停車庫和地面停車位。其中，地下停車庫設(shè)有____個停車位，地面停車位設(shè)有____個停車位。停車位類型分為普通停車位和專用停車位，普通停車位可供所有業(yè)主使用，專用停車位僅供特定業(yè)主使用。3.停車位分配流程（1）業(yè)主申請：符合條件的業(yè)主向物業(yè)管理公司提交停車位申請，并提供相關(guān)證明材料。（2）審核確認：物業(yè)管理公司對業(yè)主提交的申請進行審核，確認申請人的住宅區(qū)業(yè)主身份。（3）分配停車位：根據(jù)先到先得原則，為符合條件的業(yè)主分配停車位。（4）簽訂合同：業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂停車位使用合同，明確停車位使用期限、費用等相關(guān)事項。4.停車位使用管理（1）停車位使用費：業(yè)主需按照物業(yè)管理公司制定的收費標準支付停車位使用費。（2）停車位使用權(quán)：業(yè)主在取得停車位使用權(quán)后，享有該停車位的正常使用權(quán)益。（3）停車位出租：物業(yè)管理公司可以將閑置停車位出租給非業(yè)主，租金收入歸物業(yè)管理公司所有。（4）停車位維修保養(yǎng)：物業(yè)管理公司負責對停車位進行定期維修保養(yǎng)，確保停車位設(shè)施完善、安全可靠。四、違約責任1.甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按約定時間支付停車位使用費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費用總額的____%。3.丙方未按約定履行停車位管理職責，導致停車位損壞、丟失等，應(yīng)向受損業(yè)主支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議，各方均表明已充分了解停車位分配的相