2025年北京市寫字樓租賃合同模板

2025年北京市寫字樓租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓結(jié)構(gòu)及面積：____1.4寫字樓用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照寫字樓的使用性質(zhì)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)造成寫字樓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金及保證金。（2）對(duì)乙方使用寫字樓的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。（3）在合同約定的租賃期滿后，有權(quán)收回寫字樓。6.2甲方義務(wù)：（1）保證寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的安全。（2）按照本合同約定提供寫字樓及附屬設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理寫字樓相關(guān)手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用寫字樓及附屬設(shè)施。（2）對(duì)甲方提供的寫字樓及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金及保證金。（2）合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。（3）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙