2025年高級(jí)住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本

2025年高級(jí)住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方的高級(jí)住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體第一條甲方為高級(jí)住宅區(qū)的全體業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第二條乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.維護(hù)住宅區(qū)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全；2.負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；3.負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化及公共設(shè)施的保潔；4.提供住宅區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放管理；5.協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行住宅區(qū)內(nèi)各項(xiàng)行政管理；6.提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積人民幣_(tái)___元/月。第四條甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方應(yīng)按照物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，合理調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知甲方。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第六條乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第七條乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并接受甲方及政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。第八條乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)投訴處理機(jī)制，對(duì)業(yè)主的投訴及時(shí)進(jìn)行處理。五、物業(yè)管理服務(wù)期限第九條本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十條合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。六、違約責(zé)任第十一條甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的法律責(zé)任。第十二條乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決第十三條甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十四條甲方應(yīng)遵守住宅區(qū)內(nèi)相關(guān)管理制度，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序。第十五條乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，并接受甲方監(jiān)督。第十六條甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為乙方業(yè)績(jī)考核的依據(jù)。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙