2025年度大型住宅小區(qū)外墻防水維修工程合同

2025年度大型住宅小區(qū)外墻防水維修工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度大型住宅小區(qū)外墻防水維修工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度大型住宅小區(qū)外墻防水維修工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于外墻防水、保溫、裝飾等。5.工程工期：_______（自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成）二、工程費用1.工程總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付合同總價_______%作為預付款；（2）工程量完成_______%時支付合同總價_______%作為進度款；（3）工程量完成_______%時支付合同總價_______%作為進度款；（4）工程量完成_______%時支付合同總價_______%作為進度款；（5）工程驗收合格后支付合同總價_______%作為結(jié)算款。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。2.工程驗收：工程完工后，甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格后甲方支付結(jié)算款。四、工程進度1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.如乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、合同履行1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。3.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。六、違約責任1.如甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，應向甲方支付_______%的違約金。3.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等輔助性服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.提高工程質(zhì)量，確保工程按期完成。2.保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.提高工程管理的透明度和公正性。三、第三方介入的范圍1.工程設計、施工、監(jiān)理、檢測、驗收等環(huán)節(jié)。2.甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)。3.第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。四、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔。五、第三方責權(quán)利1.權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、驗收。（2）要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.義務：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、驗收等職責。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應接受甲方的委托，按照合同約定履行職責。（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和考核。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應協(xié)助乙方完成工程任務，確保工程按期、按質(zhì)完成。（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的工作條件和支持。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務。七、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項。2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方按照合作協(xié)議履行職責。4.甲方、乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和考核。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.新的第三方應按照原合作協(xié)議履行職責。3.原第三方在更換過程中，應協(xié)助新第三方完成交接工作。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________第三方（服務機構(gòu)）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明書：包含工程的具體設計要求、施工圖、材料清單等。2.工程量清單：詳細列明工程項目的數(shù)量、規(guī)格、型號、單價及總價。3.甲方提供的場地條件說明：包括施工場地、周邊環(huán)境、交通條件等。4.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。5.材料檢驗報告：對工程所用材料的性能、質(zhì)量進行檢測的正式報告。6.施工進度報告：定期提交的工程進度情況說明。7.工程變更通知單：對工程量、設計、施工等方面的變更進行記錄的文件。8.施工日志：記錄施工過程中發(fā)生的重要事件、問題及處理結(jié)果。9.工程驗收報告：工程驗收合格后的正式報告。10.付款憑證：包括預付款、進度款、結(jié)算款的支付憑證。11.違約金支付憑證：因違約而產(chǎn)生的違約金支付憑證。12.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議達成一致意見的協(xié)議。13.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。（3）乙方未按約定提供合格的材料。（4）甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款。（5）第三方未能履行合同約定的職責。2.違約責任認定標準：（1）乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付合同總價_______%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未按約定提供合格的材料，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付_______%的違約金。（5）第三方未能履行合同約定的職責，造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，延誤三天，則應向甲方支付合同總價_______%的違約金。（2）若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)檢測為乙方施工質(zhì)量不合格，導致甲方額外支出修復費用人民幣_______元，乙方應承擔該費用。（3）若甲方未按時支付進度款，延誤五天，則應向乙方支付合同總價_______%的違約金。（4）若第三方未能按照合