租賃合同是不是從合同

租賃合同是不是從合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的能力。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方為明確租賃合同項下雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.3合同性質1.3.1本合同為租賃合同，雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。第二章租賃物2.1租賃物描述2.1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物交付2.2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.3租賃物使用2.3.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行合理使用，并保證租賃物的安全、完整。第三章租金及支付3.1租金金額3.1.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：每月支付人民幣____元整（大寫：____________________元整），共計____個月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應按以下方式支付租金：銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.3租金支付時間3.3.1乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限延續(xù)4.2.1雙方同意在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。4.3租賃終止4.3.1甲方提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證租賃物的質量及安全，保證乙方在租賃期間正常使用。5.2.2甲方應在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定退還乙方已支付但未使用的租金。5.2.3甲方應按照本合同的約定承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，并享受甲方提供的相應服務。6.1.2乙方有權在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定續(xù)租或搬離租賃物。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照本合同的約定按時支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。6.2.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2.3乙方應在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定將租賃物歸還甲方，并承擔因使用不當造成的損失或損壞的賠償責任。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1甲方負責租賃物的維修工作，但乙方因使用不當導致的損壞除外。7.1.2乙方在租賃期間發(fā)覺租賃物存在質量問題或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。7.2保養(yǎng)責任7.2.1乙方應按照甲方提供的租賃物保養(yǎng)手冊進行日常保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。7.2.2乙方不得擅自對租賃物進行維修或改造，如需進行，應事先征得甲方的書面同意。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應按照本合同的約定，為租賃物投保相應保險，保險費用由甲方承擔。8.1.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生保險，應立即通知甲方，并配合甲方進行保險理賠。8.2保險賠償8.2.1保險發(fā)生后，甲方應根據(jù)保險公司的賠償決定，將賠償款項支付給乙方，用于維修或更換租賃物。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。9.1.2甲方未按約定退還乙方租金或賠償損失，乙方有權依法追究甲方的法律責任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。9.2.2乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決10.2.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限加上____個月的寬限期。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同保存10.5.1雙方應妥善保存本合同副本，以便日后查閱和執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第十一章租賃物的改善與變更11.1改良與變更11.1.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改善或變更，必須提前向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。11.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的改善或變更，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任。第十二章租賃物的歸還與驗收12.1歸還租賃物12.1.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應在合同約定的搬離日期前將租賃物歸還甲方。12.1.2乙方歸還租賃物時，應保證租賃物的清潔和完好，如有損壞或缺失，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。12.2驗收租賃物12.2.1甲方應在乙方歸還租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果書面通知乙方。第十三章違約賠償13.1違約賠償13.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。13.1.2違約金的計算方式為：違約金額等于乙方已支付租金的__%。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1本合同因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同解除14.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除本合同：（1）對方違反本合同且無法補救；（2）對方破產(chǎn)、清算或其他原因導致無法繼續(xù)履行合同。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知和通信，均應以書面形式進行，并通過郵件、掛號信或直接送達的方式進行。15.2合同的完整性15.2.1本合同構成雙方關于租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解