杭州市醫(yī)療機構(gòu)租賃合同

杭州市醫(yī)療機構(gòu)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方保證所租賃的租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。租賃期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用包括租金、押金、物業(yè)管理費等。租賃費用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金按月支付，押金在簽訂合同時一次性支付。租賃費用支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的醫(yī)療機構(gòu)進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)租賃目的調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常運營。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，確保醫(yī)療機構(gòu)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。提供必要的維護和管理服務(wù)，確保醫(yī)療機構(gòu)的安全和正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有租賃物在租賃期間的使用權(quán)，并有權(quán)進行合法的經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用包括租金、押金、物業(yè)管理費等。租賃費用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金按月支付，押金在簽訂合同時一次性支付。租賃費用支付至甲方指定的賬戶。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還押金及承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：