二零二五年度商業(yè)地產項目居間服務協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產項目居間服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱2.2雙方法定代表人2.3雙方聯系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模3.5項目投資金額4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限4.4居間服務費用5.居間服務費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付條件6.居間服務成果6.1居間服務成果形式6.2居間服務成果提交時間6.3居間服務成果驗收7.居間服務成果保密7.1保密期限7.2保密范圍7.3違約責任8.居間服務成果轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議修改12.3協(xié)議附件13.協(xié)議附件13.1附件一：項目詳情13.2附件二：居間服務費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術語1.1.1“本合同”指《2025年度商業(yè)地產項目居間服務協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供居間服務的居間方。1.1.3“乙方”指委托甲方提供居間服務的商業(yè)地產項目方。1.1.4“居間服務”指甲方為乙方提供商業(yè)地產項目的居間服務，包括但不限于信息搜集、市場分析、推薦匹配等。1.1.5“居間服務費用”指乙方支付給甲方的居間服務費用。1.2術語解釋1.2.1本合同中的術語如無特別說明，均按照本合同中的定義解釋。第二條雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2雙方法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3雙方聯系方式2.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系地址][甲方聯系電話]2.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系地址][乙方聯系電話]第三條項目基本信息3.1項目名稱3.1.1[具體項目名稱]3.2項目地點3.2.1[具體項目地址]3.3項目類型3.3.1[具體項目類型，如：商業(yè)綜合體、購物中心等]3.4項目規(guī)模3.4.1[具體項目規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等]3.5項目投資金額3.5.1[具體項目投資金額]第四條居間服務內容4.1居間服務范圍4.1.1[具體居間服務內容，如：市場調研、潛在買方推薦、交易談判等]4.2居間服務方式4.2.1[具體服務方式，如：線上服務、線下服務等]4.3居間服務期限4.3.1[具體服務期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]4.4居間服務費用4.4.1[具體服務費用金額]第五條居間服務費用支付5.1費用支付方式5.1.1[具體支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等]5.2費用支付時間5.2.1[具體支付時間，如：服務完成后[支付時間]內]5.3費用支付條件5.3.1[具體支付條件，如：達成交易后支付等]第六條居間服務成果6.1居間服務成果形式6.1.1[具體成果形式，如：報告、推薦書等]6.2居間服務成果提交時間6.2.1[具體提交時間，如：服務期限屆滿后[提交時間]內]6.3居間服務成果驗收6.3.1[具體驗收標準，如：符合合同約定的服務內容等]第七條居間服務成果保密7.1保密期限7.1.1[具體保密期限，如：自保密信息產生之日起[保密期限]年]7.2保密范圍7.2.1[具體保密范圍，如：項目信息、交易信息等]7.3違約責任7.3.1[具體違約責任，如：泄露保密信息應承擔的法律責任等]第八條居間服務成果轉讓8.1轉讓條件8.1.1未經乙方書面同意，甲方不得將居間服務成果轉讓給任何第三方。8.1.2在合同有效期內，如乙方同意，甲方可將居間服務成果轉讓給乙方指定的第三方。8.2轉讓程序8.2.1甲方在轉讓前應書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。8.2.2轉讓協(xié)議應包含原合同中的所有條款，并由轉讓方和受讓方共同簽署。8.3轉讓費用8.3.1轉讓費用由受讓方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的；9.1.2乙方未按合同約定支付居間服務費用的；9.1.3任何一方泄露對方保密信息的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；10.2.2解除合同后，雙方應立即終止居間服務，并按合同約定處理居間服務費用；10.3合同終止條件10.3.1居間服務期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應立即終止居間服務，并按合同約定處理居間服務費用。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交爭議解決機構；11.3.2爭議解決機構應在收到爭議后[具體時間]內進行調解或仲裁。第十二項其他約定12.1協(xié)議生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議修改12.2.1本合同任何條款的修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.3協(xié)議附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三項合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。13.3份數13.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供輔助服務或參與合同履行的任何獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于但不限于：評估機構、審計機構、咨詢機構、律師事務所、會計師事務所、技術支持服務提供者等。第二條第三方責任2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的輔助服務或參與的行為不違反本合同的約定。2.2第三方因其自身原因導致的服務或行為不符合要求，應承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本合同居間服務費用的[具體百分比]，即第三方因違約或疏忽導致甲方或乙方遭受的損失，其賠償總額不超過本合同居間服務費用的[具體百分比]。3.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。4.2對方在收到通知后[具體天數]內未提出異議，視為同意第三方介入。第五條第三方權利5.1第三方在提供輔助服務或參與合同履行過程中，有權獲得其合理的服務費用。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務承擔責任。6.2第三方在提供輔助服務或參與合同履行過程中，應避免與甲方或乙方的其他合同義務發(fā)生沖突。6.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識產權。第七條第三方變更7.1甲方或乙方需要更換第三方時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明更換的原因。7.2對方在收到通知后[具體天數]內未提出異議，視為同意更換第三方。7.3更換第三方不影響本合同的履行和效力。第八條第三方退出8.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現自身無法繼續(xù)履行職責或存在違反本合同約定的情況，應立即書面通知甲方或乙方，并退出本合同。8.2第三方退出后，甲方或乙方有權要求其承擔相應的法律責任。第九條第三方保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識產權。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的協(xié)議10.1甲方或乙方與第三方之間的具體合作事宜，應另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。10.2本合同中的條款與本合同附件中的協(xié)議內容不一致時，以附件協(xié)議為準。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲方或乙方與第三方之間因本合同附件協(xié)議產生的爭議，應按照附件協(xié)議中的約定解決。11.2如附件協(xié)議未作約定，爭議解決方式參照本合同第十一條的約定。第十二條第三方介入的合同終止12.1本合同因第三方介入而終止的，甲方或乙方應根據本合同和附件協(xié)議的約定處理居間服務費用。12.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳情要求：詳細列出項目的背景、目標、地點、規(guī)模、投資金額、預期收益等信息。說明：附件一作為項目的基礎信息，用于指導居間服務的具體執(zhí)行。2.附件二：居間服務費用明細要求：明確列出家數、服務內容、費用金額、支付時間等。說明：附件二用于明確雙方對服務費用的認知和支付義務。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方在合作過程中應遵守的保密條款，包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：附件三確保雙方在合作過程中對敏感信息的安全保密。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體條款，包括介入原因、職責、費用、保密、責任等。說明：附件四確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序、期限等。說明：附件五確保雙方在出現爭議時能及時、有效地解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：附件六確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的；乙方未按合同約定支付居間服務費用的；任何一方泄露對方保密信息的；第三方違反保密義務或未能履行其職責的。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。違約金：具體金額由雙方另行協(xié)商確定。法律責任：違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定在服務期限內完成居間服務，導致乙方遭受損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：乙方未按合同約定支付居間服務費用。乙方應承擔違約責任，支付居間服務費用，并支付違約金。示例三：第三方泄露了乙方的商業(yè)秘密。第三方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2025年度商業(yè)地產項目居間服務協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.協(xié)議標的及范圍2.1.項目概述2.2.服務內容2.3.服務期限3.服務費用及支付方式3.1.服務費用標準3.2.支付方式3.3.付款時間4.保密條款4.1.保密信息定義4.2.保密義務4.3.違約責任5.知識產權條款5.1.知識產權歸屬5.2.知識產權使用6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同生效及解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件9.合同變更及終止9.1.合同變更9.2.合同終止10.其他條款10.1.法律適用10.2.通知送達10.3.合同附件11.合同附件11.1.項目居間服務協(xié)議11.2.附件一：服務清單11.3.附件二：保密協(xié)議12.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：_______________1.1.3.甲方住所地：___________________1.1.4.甲方聯系方式：_________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：_______________1.2.3.乙方住所地：___________________1.2.4.乙方聯系方式：_________________2.協(xié)議標的及范圍2.1.項目概述2.1.1.項目名稱：____________________2.1.2.項目地點：___________________2.1.3.項目性質：___________________2.2.服務內容2.2.1.甲方委托乙方提供商業(yè)地產項目的居間服務。2.2.2.乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方尋找合適的商業(yè)地產項目。2.2.3.乙方應提供項目信息、市場分析、談判協(xié)調等服務。2.3.服務期限2.3.1.本協(xié)議服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.服務費用及支付方式3.1.服務費用標準3.1.1.乙方服務費用為人民幣____元整。3.1.2.甲方支付乙方服務費用的比例為成交價的____%。3.2.支付方式3.2.1.甲方應在達成成交意向后____個工作日內支付乙方服務費用。3.2.2.甲方支付服務費用時，應向乙方開具合法稅務發(fā)票。3.3.付款時間3.3.1.甲方應在每次服務完成后____個工作日內支付乙方相應的服務費用。4.保密條款4.1.保密信息定義4.1.1.本協(xié)議中所稱“保密信息”是指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的，有關商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息。4.2.保密義務4.2.1.雙方對本協(xié)議中所稱“保密信息”負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3.違約責任4.3.1.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.知識產權條款5.1.知識產權歸屬5.1.1.雙方在本協(xié)議中所提供的信息、數據、資料等，其知識產權歸提供方所有。5.2.知識產權使用5.2.1.雙方在本協(xié)議中所提供的信息、數據、資料等，僅限于本協(xié)議約定的范圍內使用。6.違約責任6.1.違約情形6.1.1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，均構成違約。6.2.違約責任承擔6.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1.合同生效條件8.1.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.甲方支付首期服務費用后，視為本協(xié)議正式生效。8.2.合同解除條件8.2.1.任何一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除本協(xié)議。8.2.2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權解除本協(xié)議。9.合同變更及終止9.1.合同變更9.1.1.雙方對本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行。9.1.2.任何未經雙方書面同意的變更，均無效。9.2.合同終止9.2.1.本協(xié)議服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。9.2.2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的服務事項。10.其他條款10.1.法律適用10.1.1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2.通知送達10.2.1.任何一方通知另一方，應采用書面形式，并按照對方提供的聯系方式送達。10.3.合同附件10.3.1.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1.項目居間服務協(xié)議11.1.1.本附件詳細列明甲方委托乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。11.2.附件一：服務清單11.2.1.本附件列明乙方提供服務的具體項目及對應的服務費用。11.3.附件二：保密協(xié)議11.3.1.本附件約定雙方在履行本協(xié)議過程中的保密義務。12.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因甲方或乙方需求，提供相關服務或參與合同履行的其他個人或組織。15.2.第三方可能包括但不限于：律師事務所、會計師事務所、評估機構、鑒定機構、技術服務提供商等。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的必要性16.1.1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，應提前協(xié)商一致，并明確第三方的介入方式。16.1.2.第三方的介入應以有利于合同履行、保障合同各方權益為原則。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定17.1.1.第三方的責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務內容和合同約定進行確定。17.1.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分18.1.1.第三方應按照本協(xié)議約定和合同附件中的服務清單，向甲方或乙方提供專業(yè)服務。18.1.2.第三方在履行服務過程中產生的責任，由第三方自行承擔。18.1.3.甲方或乙方因第三方服務產生損失的，有權向第三方追償。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請19.1.1.甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的必要性、第三方的基本信息等。19.1.2.對方應在收到申請后____個工作日內予以答復。20.第三方介入的協(xié)議20.1.第三方介入協(xié)議的簽訂20.1.1.第三方介入協(xié)議應由甲方、乙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。20.1.2.第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的監(jiān)督21.1.第三方介入的監(jiān)督21.1.1.甲方、乙方應共同對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和合同履行。21.1.2.任何一方發(fā)現第三方存在違約行為時，應立即通知對方，并采取必要措施。22.第三方介入的變更和終止22.1.第三方介入的變更22.1.1.第三方介入的變更需經甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。22.1.2.第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。22.2.第三方介入的終止22.2.1.第三方介入的終止情形包括：服務期限屆滿、合同解除、第三方退出等。22.2.2.第三方介入終止后，甲方、乙方應根據本協(xié)議約定處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入的爭議解決23.1.1.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。23.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目居間服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為本合同的核心內容，詳細列明甲方委托乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、知