2025年度商鋪提前解約賠償及后續(xù)場地利用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪提前解約賠償及后續(xù)場地利用合同甲方（商鋪解約方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（場地利用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪解約賠償條款1.解約原因甲方因______原因（具體原因）提前解除商鋪租賃合同。2.賠償金額甲方需向乙方支付提前解約賠償金，金額為______元。3.賠償支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付賠償金。二、后續(xù)場地利用條款1.場地用途乙方同意將甲方提前解約的商鋪場地用于______用途。2.利用期限乙方有權(quán)使用該場地至______年______月______日。3.場地使用費用乙方需按照合同約定支付場地使用費用，具體金額為______元/月。三、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同終止。四、其他條款1.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.法律適用本合同適用______法律。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求調(diào)整商鋪用途，但需提前向乙方提出書面申請。有權(quán)要求乙方對商鋪進行必要的修繕和維護，確保商鋪符合使用要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付提前解約賠償金和后續(xù)場地使用費用。為乙方提供必要的場地使用條件，如水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付賠償金和場地使用費用。如因甲方原因?qū)е沦r償金或場地使用費用支付延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付賠償金和場地使用費用。保證商鋪符合甲方要求的用途，并承擔(dān)必要的修繕和維護責(zé)任。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。甲方在使用過程中應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。2.商鋪維護乙方應(yīng)定期對商鋪進行檢查和維護，確保商鋪處于良好狀態(tài)。如因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付賠償金或場地使用費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付賠償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能保證商鋪符合甲方要求的用途或未及時進行維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.法律適用本合同適用______法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于賠償金額、場地使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：