土地購買代辦合同范本

土地購買代辦合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代辦方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方作為甲方指定的土地購買代辦人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買標的土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2標的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、代辦事項及費用

2.1乙方作為甲方指定的土地購買代辦人，負責(zé)辦理以下事項：

（1）協(xié)助甲方進行標的土地的權(quán)屬調(diào)查、信息查詢等前期準備工作；

（2）協(xié)助甲方與土地權(quán)利人進行談判、簽訂土地買賣合同；

（3）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標的土地的抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方代辦費用的計算方式如下：

（1）代辦費用總額為人民幣__________元；

（2）代辦費用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費用總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）代辦費用結(jié)算：在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付代辦費用總額的剩余部分，即人民幣__________元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代辦費用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的代辦工作，及時提供相關(guān)資料和證明文件；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)標的土地購買過程中產(chǎn)生的稅費、貸款利息等費用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方辦理土地購買相關(guān)手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)保證代辦工作的合法性、合規(guī)性，不得損害甲方的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付代辦費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代辦費用總額的__________%。

4.2若乙方未按約定辦理土地購買相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代辦費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）向標的土地所在地的人民法院提起訴訟；

（2）提交__________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代辦方”）：

丙方（以下簡稱“土地權(quán)利人”）：

鑒于甲方有意購買丙方擁有的位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方作為甲方指定的土地購買代辦人，丙方作為標的土地的權(quán)利人，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買標的土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2標的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在標的土地過戶過程中，積極配合甲方和乙方的各項工作。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理標的土地的過戶手續(xù)，確保甲方在約定時間內(nèi)取得標的土地的完全所有權(quán)。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)標的土地購買過程中產(chǎn)生的稅費、貸款利息等費用。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方作為甲方指定的土地購買代辦人，負責(zé)辦理以下事項：

（1）協(xié)助甲方進行標的土地的權(quán)屬調(diào)查、信息查詢等前期準備工作；

（2）協(xié)助甲方與丙方進行談判、簽訂土地買賣合同；

（3）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標的土地的抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)保證代辦工作的合法性、合規(guī)性，不得損害甲方的合法權(quán)益；

3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成標的土地的購買工作，并取得標的土地的完全所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供標的土地購買過程中的相關(guān)文件和證明材料。

4.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定辦理標的土地的過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定完成標的土地的購買工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1乙方在代辦過程中，不得收取任何與代辦事項無關(guān)的費用。

6.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。

6.3乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密為自己謀取利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）向標的土地所在地的人民法院提起訴訟；

（2）提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入確保了標的土地權(quán)屬的清晰，避免了購買過程中的權(quán)屬糾紛，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為土地權(quán)利人，對標的土地的實際情況更為熟悉，有利于甲乙雙方更好地進行談判和協(xié)商。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在購買過程中更好地維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保了標的土地的購買工作順利進行，同時增加了甲方的多種利益條款，保障了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：

鑒于委托方需要丙方提供專業(yè)的土地評估服務(wù)，以協(xié)助其進行土地購買決策，乙方作為委托方指定的代理方，負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督丙方提供服務(wù)的過程，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丙方向委托方提供土地評估服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照委托方的委托，對位于__________的土地（以下簡稱“評估土地”）進行全面的土地評估。

1.2評估內(nèi)容包括但不限于土地價值、市場行情、潛在風(fēng)險等。

1.3丙方應(yīng)提供詳細的評估報告，包括評估方法、數(shù)據(jù)來源、評估結(jié)果等。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方有權(quán)要求委托方提供評估土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、權(quán)屬證明、地形圖等。

2.2丙方有權(quán)在評估過程中，要求委托方提供必要的協(xié)助，如安排現(xiàn)場勘查等。

2.3丙方應(yīng)保證評估工作的獨立性和客觀性，不得受到任何第三方的不當(dāng)影響。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方作為代理方，有權(quán)要求丙方按照委托方的委托要求提供服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的評估工作進度和質(zhì)量，確保評估報告的準確性。

3.3乙方有權(quán)在評估報告完成后，對丙方的服務(wù)進行驗收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

四、委托方權(quán)利義務(wù)

4.1委托方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。

4.2委托方有權(quán)要求丙方對評估報告中的不明確或錯誤之處進行解釋或修正。

4.3委托方有權(quán)根據(jù)評估報告的結(jié)果，決定是否繼續(xù)購買評估土地。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未能在約定的時間內(nèi)完成評估工作，或提交的評估報告存在重大錯誤，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新評估費用和賠償委托方因此遭受的損失。

5.2若委托方未能在約定的時間內(nèi)提供必要的資料或協(xié)助，導(dǎo)致丙方無法完成評估工作，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1丙方在評估過程中，不得泄露委托方的商業(yè)秘密或個人信息。

6.2丙方不得利用評估結(jié)果為自己謀取不正當(dāng)利益。

6.3丙方不得接受與評估工作相關(guān)的任何形式的賄賂。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）向標的土地所在地的人民法院提起訴訟；

（2）提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代理方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護自身權(quán)益。乙方