農(nóng)村承包房合同范例

農(nóng)村承包房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于__________的農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村房屋位于__________，具體位置為__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付農(nóng)村房屋。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____拾____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

3.3承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）乙方在承包期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付承包費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付農(nóng)村房屋；

（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)村房屋的合法權(quán)屬，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付承包費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)村房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付承包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定交付農(nóng)村房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的____%。

（2）甲方侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村房屋權(quán)屬證明材料；

2.相關(guān)審批文件；

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于__________的農(nóng)村房屋事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對(duì)乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付農(nóng)村房屋。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____拾____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

3.3承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）乙方在承包期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付承包費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)村房屋，維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)完整；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付農(nóng)村房屋；

（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)村房屋的合法權(quán)屬，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村房屋；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，享受房屋產(chǎn)生的收益。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付承包費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)村房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付承包費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村房屋權(quán)屬證明材料；

2.相關(guān)審批文件；

3.本合同簽訂前三方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在為甲方提供安全保障，降低甲方在乙方違約時(shí)的經(jīng)濟(jì)損失。通過引入丙方，甲方可以在一定程度上規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村房屋的所有者，主導(dǎo)本次承包事宜，旨在通過承包合同明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)村房屋得到合理利用，同時(shí)保障甲方權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)村房屋的有效管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的農(nóng)村房屋事宜，并引入丁方作為第三方投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承租標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2丁方作為第三方投資方，承諾對(duì)乙方在承租期間的投資回報(bào)承擔(dān)一定的收益保障責(zé)任。

二、承租期限

2.1本合同承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付農(nóng)村房屋。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____拾____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

3.3租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的____%作為預(yù)付款；

（2）乙方在承租期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付租金。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村房屋，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的承租期限內(nèi)，享受房屋產(chǎn)生的收益；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退出。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)村房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)村房屋，維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)完整；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方履行投資保障責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付農(nóng)村房屋；

（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)村房屋的合法權(quán)屬，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丁方的權(quán)利義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向甲方履行投資保障責(zé)任。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方在承租期間的投資回報(bào)承擔(dān)一定的收益保障責(zé)任；

（2）丁方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定交付農(nóng)村房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村房屋權(quán)屬證明材料；

2.相關(guān)審批文件；

3.本合同簽訂前三方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議。