土地買建房合同范例

土地買建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購(gòu)買位于__________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），賣方同意出售標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________________的土地及地上建筑物。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶的，由買方自行承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付標(biāo)的物價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告復(fù)印件

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購(gòu)買位于__________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），賣方同意出售標(biāo)的物，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________________的土地及地上建筑物。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）支付給賣方。

2.5擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方提供全額擔(dān)保。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶的，由買方自行承擔(dān)責(zé)任。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按期履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后，將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至買方名下。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，要求賣方返還已支付的部分款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

5.2買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，要求賣方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

5.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方在標(biāo)的物交付后，未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3賣方在標(biāo)的物交付過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的物瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.4賣方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、脅迫等違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易的安全性和可靠性，保障買方的權(quán)益。

2.降低買方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和權(quán)屬。

2.提高交易的成功率，實(shí)現(xiàn)甲方在土地及地上建筑物的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于賣方擁有位于__________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買方有意購(gòu)買標(biāo)的物，為解決買方資金問(wèn)題，丙方愿意為買方的融資需求提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________________的土地及地上建筑物。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

二、融資及還款

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，融資額度為標(biāo)的物總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_________________元）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付融資利息，年利率為_____%。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付融資本金及利息。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶的，由買方自行承擔(dān)責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方提供融資款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求買方按期支付融資利息和本金。

4.3丙方有權(quán)在買方未按約定支付融資款項(xiàng)的情況下，要求賣方協(xié)助追償。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

5.2買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，要求賣方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

5.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方在標(biāo)的物交付后，未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3賣方在標(biāo)的物交付過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的物瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.4賣方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、脅迫等違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.5雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.6如協(xié)商不成，任