全款買期房合同范本

全款買期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

注冊地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方開發(fā)的位于________________________的期房，賣方愿意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：________________________

2.房產面積：________________________（平方米）

3.房產結構：________________________

4.房產用途：________________________

5.房產戶型：________________________

6.房產樓層：________________________

7.房產朝向：________________________

二、價格及付款方式

1.房產總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：買方一次性支付全部房款。

三、交付及驗收

1.交付時間：________________________

2.交付條件：買方按照本合同約定支付全部房款后，賣方應向買方交付房產。

3.驗收標準：買方在交付房產時，對房產進行驗收。如驗收合格，買方應在驗收合格通知書上簽字確認；如驗收不合格，買方應在驗收合格通知書上注明不合格之處，賣方應在接到買方書面通知之日起________________________日內進行整改。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.房產交付后，買方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付________________________的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付________________________的違約金。

3.買方或賣方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房地產買賣合同登記備案表

2.房產平面圖

3.房產預售許可證

4.房產測繪報告

5.房產質量保證書

6.其他相關文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

注冊地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

注冊地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方開發(fā)的位于________________________的期房，賣方愿意將上述房產出售給買方，丙方愿意為買方的付款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：________________________

2.房產面積：________________________（平方米）

3.房產結構：________________________

4.房產用途：________________________

5.房產戶型：________________________

6.房產樓層：________________________

7.房產朝向：________________________

二、價格及付款方式

1.房產總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：買方于簽訂本合同之日起________________________日內支付全部房款。

3.丙方保證買方在約定付款期限內支付全部房款，否則丙方承擔連帶責任。

三、交付及驗收

1.交付時間：________________________

2.交付條件：賣方應確保房產符合國家相關法律法規(guī)及合同約定，且無權利瑕疵。

3.驗收標準：買方在交付房產時，對房產進行驗收。如驗收合格，買方應在驗收合格通知書上簽字確認；如驗收不合格，買方應在驗收合格通知書上注明不合格之處，賣方應在接到買方書面通知之日起________________________日內進行整改。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.房產交付后，買方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、買方權益保障

1.買方有權要求賣方提供房產相關資料，包括但不限于房產預售許可證、房產測繪報告、房產質量保證書等。

2.買方有權要求賣方按照約定時間交付房產，如賣方未按時交付，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為房產總價的________________________%。

3.買方有權要求賣方對房產質量負責，如發(fā)現質量問題，買方有權要求賣方進行整改，整改期間賣方應承擔相應費用。

六、賣方及丙方責任

1.賣方應保證房產的真實性、合法性，如因房產問題導致買方權益受損，賣方應承擔相應責任。

2.丙方應保證在買方未按時支付房款時，承擔連帶責任，向賣方支付全部房款。

3.賣方及丙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付________________________的違約金。

2.丙方未按時支付房款的，應向賣方支付________________________的違約金。

3.賣方或丙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障買方的權益，確保買方按時支付房款，同時減輕買方的資金壓力。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買期房，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同主導方，通過設定嚴格的付款條件、交付條件、驗收標準等條款，保障自身權益，降低交易風險。同時，甲方通過增加違約責任和限制條款，確保賣方和丙方嚴格遵守合同約定，提高交易安全性。

附件：

1.房地產買賣合同登記備案表

2.房產平面圖

3.房產預售許可證

4.房產測繪報告

5.房產質量保證書

6.其他相關文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

注冊地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

注冊地址：____________________

鑒于賣方開發(fā)的位于________________________的期房項目需要資金支持，買方有意提供貸款，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管貸款資金的使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.貸款期限：________________________年

3.貸款利率：________________________

4.還款方式：________________________

二、貸款資金使用監(jiān)管

1.丙方負責監(jiān)管貸款資金的使用，確保資金用于賣方期房項目的開發(fā)建設。

2.賣方應向丙方提供詳細的資金使用計劃，包括資金用途、使用時間等。

3.丙方有權對賣方的資金使用情況進行審查，包括但不限于財務報表、項目進度報告等。

三、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方按照合同約定提供貸款，并在貸款到位后，開始使用貸款資金。

2.賣方有權要求丙方在貸款資金使用過程中提供必要的協助和便利。

3.賣方有權要求買方在貸款期限到期前，提供續(xù)貸或還款計劃。

四、丙方責任

1.丙方應確保貸款資金的安全，防止資金被挪用或濫用。

2.丙方應定期向賣方和買方報告貸款資金的使用情況。

3.丙方應協助賣方和買方解決貸款資金使用過程中出現的問題。

五、甲方責任

1.甲方應按照合同約定提供貸款，并在貸款到期前，確保貸款資金的收回。

2.甲方有權要求賣方提供貸款資金使用的相關資料，以核實資金使用情況。

3.甲方有權要求丙方在貸款資金使用過程中提供必要的監(jiān)督和指導。

六、違約責任

1.賣方未按約定使用貸款資金的，應向丙方支付________________________的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)管職責，導致貸款資金被挪用或濫用，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按約定提供貸款的，應向賣方支付________________________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，通過引入監(jiān)管方丙方，確保貸款資金的安全和合理使用，保護自身權益。同時，乙方通過增加自身權利條款，確保項目開發(fā)建設的順利進行，實現項目的盈利目標。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為貸款方，其權益在合同中得到了保障，但乙方通過引入丙方作為監(jiān)管方，將部分主導權交由第三方，既降低了甲方在資金監(jiān)管方面的壓力，也確保了項