加工用地合同范例

加工用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的加工用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊土地（以下簡稱“加工用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2加工用地面積：__________平方米。

1.3土地用途：加工、生產(chǎn)、倉儲。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、土地使用期限及租賃期限

3.1土地使用期限為__________年，自乙方取得土地之日起計(jì)算。

3.2租賃期限為__________年，自甲方將土地交付乙方使用之日起計(jì)算。

四、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）保護(hù)土地環(huán)境，不得造成污染；

（4）妥善保管土地，不得破壞土地設(shè)施。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方在合同履行期間，應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法、有效性。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

5.3甲方不得無故干涉乙方在土地上的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3若甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的加工用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊土地（以下簡稱“加工用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2加工用地面積：__________平方米。

1.3土地用途：加工、生產(chǎn)、倉儲。

二、第三方主體及服務(wù)

2.1丙方作為第三方，同意為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施配套：包括道路、供水、供電、排水等；

（2）技術(shù)服務(wù)：包括設(shè)備安裝、維修、技術(shù)培訓(xùn)等；

（3）物流服務(wù)：包括原材料采購、產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)取?/p>

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用期限及租賃期限

4.1土地使用期限為__________年，自乙方取得土地之日起計(jì)算。

4.2租賃期限為__________年，自甲方將土地交付乙方使用之日起計(jì)算。

五、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在使用土地期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）保護(hù)土地環(huán)境，不得造成污染；

（4）妥善保管土地，不得破壞土地設(shè)施。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定將土地交付給乙方使用；

（2）保證土地使用權(quán)的合法、有效性；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照約定提供配套服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

7.2丙方在提供配套服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

7.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.3若丙方未按約定提供配套服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方在使用土地期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的配套服務(wù)，確保乙方在土地使用過程中的順利進(jìn)行，降低乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方在市場競爭中的優(yōu)勢。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方服務(wù)，提高土地使用效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的加工用地，并由丁方提供專業(yè)設(shè)備租賃服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的一塊土地（以下簡稱“加工用地”）租賃給乙方使用。

1.2加工用地面積：__________平方米。

1.3土地用途：加工、生產(chǎn)、倉儲。

二、第三方主體及服務(wù)

2.1丁方作為第三方，同意向乙方提供以下設(shè)備租賃服務(wù)：

（1）專業(yè)生產(chǎn)設(shè)備租賃；

（2）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（3）設(shè)備操作培訓(xùn)服務(wù)。

三、土地租賃期限及租金支付方式

3.1土地租賃期限為__________年，自乙方取得土地使用權(quán)的次日起計(jì)算。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，后續(xù)租金按季度支付。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）按照約定的用途使用加工用地；

（2）租賃期內(nèi)，對加工用地的使用權(quán)和收益權(quán)；

（3）在合同期滿或提前終止合同后，甲方應(yīng)將加工用地恢復(fù)原狀。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）保持加工用地的整潔和完好；

（4）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方在合同履行期間享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（2）乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）確保土地使用權(quán)的合法、有效性。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定將加工用地交付給乙方使用；

（2）提供必要的土地使用相關(guān)手續(xù)和證明；

（3）保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照約定向乙方提供專業(yè)設(shè)備租賃服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量及租賃期間的正常使用。

6.2丁方在提供設(shè)備租賃服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

6.3丁方有權(quán)要求乙方支付設(shè)備租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3若丁方未按約定提供設(shè)備租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證