買斷土地合同范本

買斷土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的土地（以下簡稱“涉案土地”）的買賣權(quán)，乙方愿意購買涉案土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于____市____區(qū)____路____號，土地總面積為____平方米。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)類型為____。

1.3涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具收款憑證。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價格后____個工作日內(nèi)，將涉案土地交付乙方。

3.2乙方在收到涉案土地后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案土地存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)予以解決。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在收到涉案土地后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理涉案土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付涉案土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）涉案土地的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的土地（以下簡稱“涉案土地”）的買賣權(quán)，乙方愿意購買涉案土地，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于____市____區(qū)____路____號，土地總面積為____平方米。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)類型為____。

1.3涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為保證金，以保證乙方按約定支付交易價格。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價格后____個工作日內(nèi)，將涉案土地交付乙方。

3.2乙方在收到涉案土地后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案土地存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)予以解決。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在收到涉案土地后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理涉案土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付交易價格，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價格。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案土地。

第七條甲方權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將涉案土地作為抵押物，以保障交易價格的支付。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）涉案土地的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，增加了交易的安全性，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方通過增加權(quán)益條款和限制條款，確保了自身的權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強了交易的安全性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護土地的合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的出售權(quán)，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供貸款。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

1.3涉案房產(chǎn)的裝修情況及配套設(shè)施詳見附件。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為定金，并自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方申請貸款。

2.3乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)，將剩余交易價格支付至甲方指定賬戶。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價格后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)予以解決。

第四條丙方的貸款責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購房提供貸款，貸款金額為人民幣____元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方申請貸款后____個工作日內(nèi)，對乙方的貸款申請進(jìn)行審批。

4.3丙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)，將貸款款項支付至甲方指定賬戶。

第五條乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在貸款審批期間，要求丙方提供貸款審批進(jìn)度和結(jié)果的信息。

5.2乙方有權(quán)在貸款審批失敗的情況下，要求甲方退還已支付的定金。

5.3乙方有權(quán)在簽訂本合同后，要求甲方提供涉案房產(chǎn)的物業(yè)維修保養(yǎng)等相關(guān)資料。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2如甲方提供的涉案房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在乙方貸款批準(zhǔn)前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)