寫字樓商鋪租房合同范例

寫字樓商鋪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的寫字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于____________________的寫字樓商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）租賃物因甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）甲方擅自改變租賃物結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的寫字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓商鋪事宜，丙方作為第三方擔保人，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于____________________的寫字樓商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣____________元，作為擔保其履行擔保義務的保證。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權直接向丙方追償，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________日內(nèi)支付相應款項。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）租賃物因甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以保障甲方權益。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

9.2乙方如擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的穩(wěn)定收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的安全使用和租金的穩(wěn)定收取。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低風險，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的寫字樓商鋪出租給乙方使用，乙方作為承租方，丙方作為第三方擔保人，為保障乙方的權益和甲方的利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于____________________的寫字樓商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣____________元，作為擔保其履行擔保義務的保證。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權直接向丙方追償，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________日內(nèi)支付相應款項。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的使用條件和維護保養(yǎng)指導。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前____________個月通知甲方，并取得甲方書面同意。

7.2乙方有權要求甲方在租賃物維護保養(yǎng)方面提供必要的支持。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃物或提供使用條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃物或妨礙乙方正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

8.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承