商業(yè)店鋪租房合同范例

商業(yè)店鋪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的商鋪，租賃物面積共_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，維護租賃物的正常使用。

4.2乙方不得將租賃物用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序；

（3）破壞租賃物的結構、設施設備；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

五、租賃物維護

5.1甲方應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)和更換，確保租賃物符合租賃要求。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用、愛護租賃物，避免損壞。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物轉讓及轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓給他人。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或使用租賃物違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃物照片及位置示意圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方商鋪，為保障甲方的權益，第三方同意作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的商鋪，租賃物面積共_________________________平方米。

1.2第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)等方面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2甲方有權根據(jù)市場情況或自身需求，提前通知乙方及第三方，終止本合同或調(diào)整租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。

3.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后____________個工作日內(nèi)支付欠付租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，維護租賃物的正常使用。

4.2乙方不得將租賃物用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序；

（3）破壞租賃物的結構、設施設備；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

4.3乙方違反第4.2條約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

五、租賃物維護

5.1甲方應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)和更換，確保租賃物符合租賃要求。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用、愛護租賃物，避免損壞。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、第三方責任

6.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)等方面。

6.2第三方在履行擔保責任過程中，有權向乙方追償。

6.3第三方在履行擔保責任后，甲方應向第三方支付相應的擔保費用。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后____________個工作日內(nèi)支付欠付租金。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃物照片及位置示意圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方授權委托書。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，租賃物得到合理使用和維護。甲方作為主導方，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，提高了甲方在合同中的地位和保障。乙方違約及限制條款的設置，進一步確保了甲方的利益不受侵害。本合同的簽訂，有助于維護市場秩序，保障交易安全，促進經(jīng)濟健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方商鋪，為保障乙方的權益，第三方同意作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的商鋪，租賃物面積共_________________________平方米。

1.2第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方對租賃物的使用、維護和租金支付等方面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營狀況或市場變化，提前通知甲方及第三方，終止本合同或調(diào)整租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。

3.3甲方未按時收取租金，乙方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到乙方通知后____________個工作日內(nèi)支付欠付租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，維護租賃物的正常使用。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、租賃物維護

5.1乙方應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)和更換，確保租賃物符合租賃要求。

5.2甲方不得無故干涉乙方對租賃物的正常使用和維護。

六、第三方責任

6.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方對租賃物的使用、維護和租金支付等方面。

6.2第三方在履行擔保責任過程中，有權向甲方追償。

6.3第三方在履行擔保責任后，乙方應向第三方支付相應的擔保費用。

七、違約責任

7.1甲方未按時收取租金，乙方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到乙方通知后____________個工作日內(nèi)支付欠付租金。

7.2甲方違反本合同約定，未提供符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃物照片及位置示意圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方授權委托書