活魚攤租賃合同

第第頁合同編號:________活魚攤租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的活魚攤租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的活魚攤位，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方活魚攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。甲方將位于____________（具體地址）的活魚攤位出租給乙方使用，攤位編號為____________。本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同目的：乙方承租甲方活魚攤位，用于合法經(jīng)營活魚銷售業(yè)務(wù)，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。二、價格、支付方式1.租金及費(fèi)用乙方承租甲方活魚攤位的租金為每月人民幣____元整（￥____），租金按月支付。租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際情況由乙方自行承擔(dān)。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________開戶行：____________賬號：____________若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。4.保證金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還給乙方。5.其他費(fèi)用如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本部分所述價格、支付方式及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保的活魚攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及市場衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證攤位設(shè)施的完好、清潔及正常使用。乙方銷售的活魚應(yīng)保證新鮮、無病害，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得售賣假冒偽劣產(chǎn)品。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方必要的市場推廣、設(shè)施維護(hù)等支持服務(wù)。乙方應(yīng)為客戶優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于活魚挑選、宰殺、包裝等，確保消費(fèi)者權(quán)益。3.履行乙方應(yīng)按約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用，并按照合同規(guī)定合法經(jīng)營。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營的權(quán)利，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.變更在租賃期間，如甲乙雙方因特殊情況需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。如乙方需轉(zhuǎn)租攤位，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.解除與終止在租賃期間，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。本部分所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營計(jì)劃等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值。2.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照敗訴方承擔(dān)的原則處理，除非雙方另有約定。本部分所述保密條款、爭議解決等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，減少不必要的損失和風(fēng)險。五、其他條款、合同簽署1.其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或依法解除之日終止。2.合同簽署本合同由甲乙雙方于____年__月__日簽訂，雙方代表在合同正文下方簽字（或蓋章），以茲確認(rèn)。甲方